Que signifient les données DVF pour Yerville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yerville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Yerville compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Yerville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Yerville, le prix moyen est de 1 829 €/m² et le prix médian de 1 585 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Yerville n'apparaissent pas ?

Une rue de Yerville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Yerville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Yerville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Yerville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Yerville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Yerville au prix de 1 829 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Yerville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Yerville entre 2024 et 2025 est de -9.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Yerville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Yerville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 021 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 059 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 174 €/m².

Prix immobilier Yerville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76752 2 731 habitants 261 hab./km²

↓ -9.30%

1 829 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Yerville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 585 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Yerville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Yerville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Yerville.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

62,5%

12,5%

25,0%

Maisons

5 ventes · 62,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 12,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 25,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Yerville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.80%

2 021 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 086 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -31.80%

1 059 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 059 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +81.80%

1 174 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 174 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9000 Za Du Bois De L Arc	26/06/2025	Local commercial	675 m²	550 000 €	815 €/m²
9092 La Berdole	02/06/2025	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
9092 La Berdole	02/06/2025	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
225 Rue Des Faubourgs	16/05/2025	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
811 Rue De La Petite Croix	30/04/2025	Maison	102 m²	171 000 €	1 676 €/m²
208 Rue Notre Dame De Pontmain	01/04/2025	Maison	105 m²	156 750 €	1 493 €/m²
9082 Res Guy De Maupassant Ii	25/03/2025	Appartement	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
870 Rue Du Moulin A Vent	26/02/2025	Maison	72 m²	223 800 €	3 108 €/m²
19 Pl Du General Leclerc	06/02/2025	Local commercial	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
708 Av Charles De Gaulle	31/01/2025	Maison	62 m²	180 000 €	2 903 €/m²
708 Av Charles De Gaulle	31/01/2025	Maison	61 m²	180 000 €	2 951 €/m²
653 Rue Du Moulin A Vent	19/12/2024	Maison	170 m²	324 300 €	1 908 €/m²
26 Rue Des Lilas	18/12/2024	Maison	72 m²	213 000 €	2 958 €/m²
26 Rue Des Lilas	18/12/2024	Maison	72 m²	213 000 €	2 958 €/m²
371 Rue Du Chardonneret	18/12/2024	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
464 Rue Des Faubourgs	16/12/2024	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
9082 Res Guy De Maupassant Ii	04/12/2024	Appartement	52 m²	92 000 €	1 769 €/m²
49 Imp De La Briqueterie	28/11/2024	Maison	126 m²	334 700 €	2 656 €/m²
484 Rue Jules Gueville	22/11/2024	Maison	163 m²	209 000 €	1 282 €/m²
427 Rue Jules Gueville	04/11/2024	Maison	73 m²	152 500 €	2 089 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Yerville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Berdole	7 ventes	2 588 €/m²	-	1 458 m²
Av Charles De Gaulle	2 ventes	2 926 €/m²	-	175 m²
Pl Du General Leclerc	2 ventes	-	-	26 m²
Rue Des Faubourgs	2 ventes	803 €/m²	-	297 m²
Bosc Mauger	1 vente	-	-	267 m²
Le Mesnil	1 vente	-	-	31 849 m²
Res Guy De Maupassant Ii	1 vente	-	1 058 €/m²	-
Rue De La Myre	1 vente	-	-	334 m²
Rue De La Petite Croix	1 vente	1 676 €/m²	-	745 m²
Rue Du Moulin A Vent	1 vente	3 108 €/m²	-	2 058 m²
Rue Notre Dame De Pontmain	1 vente	1 492 €/m²	-	750 m²
Za Du Bois De L Arc	1 vente	-	-	2 971 m²

27 habitants

1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie

Département : Seine-Maritime (76)

Surface : 1 045 hectares

Densité : 261 hab./km²

Coordonnées : 49,6752, 0,8902

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Carte de Yerville

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Yerville

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Yerville :

🏠 Maisons

5 ventes

2 021 €/m²

Prix moyen/m²

🏢 Appartements

1 vente

1 059 €/m²

Prix moyen/m²

🏪 Locaux commerciaux

2 ventes

1 174 €/m²

Prix moyen/m²

Prix immobilier Yerville

Évolution des prix au mètre carré à Yerville

Analyse par type de bien immobilier

Répartition des ventes par type de bien

Maisons (5 ventes)

Appartements (1 vente)

Locaux commerciaux (2 ventes)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier autour de Yerville

Vibeuf

Ouville-l'Abbaye

Saint-Martin-aux-Arbres

Criquetot-sur-Ouville

Bourdainville

Ectot-l'Auber

Lindebeuf

La Fontelaye

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Carte de Yerville

Questions fréquentes sur Yerville

Prix moyen à Yerville

Prix médian à Yerville

Rues avec des données à Yerville

Données disponibles pour Yerville

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Yerville :

Évolution récente à Yerville

🏠 Maisons

🏢 Appartements

🏪 Locaux commerciaux