Que signifient les données DVF pour Veulettes-sur-Mer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Veulettes-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Veulettes-sur-Mer compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Veulettes-sur-Mer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Veulettes-sur-Mer, le prix moyen est de 2 342 €/m² et le prix médian de 2 498 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Veulettes-sur-Mer n'apparaissent pas ?

Une rue de Veulettes-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Veulettes-sur-Mer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Veulettes-sur-Mer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Veulettes-sur-Mer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Veulettes-sur-Mer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Veulettes-sur-Mer au prix de 2 342 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Veulettes-sur-Mer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Veulettes-sur-Mer entre 2024 et 2025 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Veulettes-sur-Mer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Veulettes-sur-Mer, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 342 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 757 €/m².

Prix immobilier Veulettes-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76736 280 habitants

↑ +1.90%

2 342 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 498 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Veulettes-sur-Mer

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Veulettes-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

2 342 €/m²

Prix médian/m²

2 498 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 757 €/m²

Prix médian/m²

1 757 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue De Greenock	16/05/2025	Maison	48 m²	150 000 €	3 125 €/m²
24 Rue De Greenock	16/05/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
29 Rue De Greenock	17/04/2025	Maison	110 m²	296 350 €	2 694 €/m²
37 Rte De Fecamp	04/04/2025	Maison	92 m²	258 000 €	2 804 €/m²
37 Rte De Fecamp	04/04/2025	Maison	92 m²	258 000 €	2 804 €/m²
5 Dig Jean Corruble	01/04/2025	Local commercial	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
11 Che Des Coteaux	27/03/2025	Maison	115 m²	265 000 €	2 304 €/m²
11 Che Des Coteaux	27/03/2025	Maison	115 m²	265 000 €	2 304 €/m²
23 Rue Du Mesnil	20/03/2025	Maison	160 m²	150 000 €	938 €/m²
23 Rue Du Mesnil	20/03/2025	Maison	160 m²	150 000 €	938 €/m²
39 Rte De Fecamp	08/02/2025	Maison	37 m²	87 000 €	2 351 €/m²
9 Rue Louis Delamare	10/10/2024	Maison	96 m²	191 300 €	1 993 €/m²
2 Sen De Malleville	25/07/2024	Maison	85 m²	393 000 €	4 624 €/m²
30 Rte De Fecamp	12/07/2024	Maison	119 m²	285 000 €	2 395 €/m²
30 Rte De Fecamp	12/07/2024	Maison	119 m²	285 000 €	2 395 €/m²
29 Rte De Fecamp	05/07/2024	Maison	18 m²	249 600 €	13 867 €/m²
29 Rte De Fecamp	05/07/2024	Maison	80 m²	249 600 €	3 120 €/m²
30 Che Du Camp Bourdon	24/05/2024	Maison	140 m²	286 000 €	2 043 €/m²
8 Rue Des Falaises	28/02/2024	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
36 Che Du Camp Bourdon	04/08/2023	Maison	123 m²	340 000 €	2 764 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Greenock	7 ventes	2 662 €/m²	-	267 m²
Rte De Fecamp	5 ventes	2 653 €/m²	-	882 m²
Rue Du Mesnil	4 ventes	937 €/m²	-	3 180 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	99 m²
Che Des Coteaux	2 ventes	2 304 €/m²	-	532 m²
Cote Follette	1 vente	-	-	768 m²
Croix Sablon	1 vente	-	-	34 m²
Dig Jean Corruble	1 vente	-	-	-