Que signifient les données DVF pour Vergetot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vergetot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vergetot compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vergetot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vergetot, le prix moyen est de 1 695 €/m² et le prix médian de 1 695 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vergetot n'apparaissent pas ?

Une rue de Vergetot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vergetot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vergetot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vergetot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vergetot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vergetot au prix de 1 695 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vergetot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vergetot entre 2024 et 2025 est de -34.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vergetot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vergetot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 695 €/m².

Prix immobilier Vergetot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76734 440 habitants

↓ -34.00%

1 695 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 695 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vergetot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vergetot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.00%

1 695 €/m²

Prix médian/m²

1 695 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Imp Du Horsain	28/03/2025	Maison	103 m²	174 550 €	1 695 €/m²
12 Rte Du Prieure	30/08/2024	Maison	50 m²	182 500 €	3 650 €/m²
4 Rte Du Colombier	06/08/2024	Maison	150 m²	223 300 €	1 489 €/m²
4 Rte Du Colombier	06/08/2024	Maison	150 m²	223 300 €	1 489 €/m²
3 Rte De L'Orme	05/04/2023	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
3 Rte De L'Orme	05/04/2023	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
12 Rte Du Prieure	06/03/2023	Maison	50 m²	164 000 €	3 280 €/m²
6 Rte Du Blesimare	17/02/2023	Maison	240 m²	500 000 €	2 083 €/m²
6 Rte Du Blesimare	17/02/2023	Maison	240 m²	500 000 €	2 083 €/m²
2 Imp De L'Orme	20/01/2023	Maison	123 m²	320 000 €	2 602 €/m²
2 Imp De L'Orme	20/01/2023	Maison	123 m²	320 000 €	2 602 €/m²
21 Rte De L'Orme	19/10/2022	Maison	71 m²	197 000 €	2 775 €/m²
20 Rte Du Carreau	06/09/2022	Maison	90 m²	202 400 €	2 249 €/m²
20 Rte Du Carreau	06/09/2022	Local commercial	60 m²	202 400 €	3 373 €/m²
1 Imp Du Seillot	14/04/2022	Maison	98 m²	242 000 €	2 469 €/m²
1 Imp Du Seillot	14/04/2022	Maison	98 m²	242 000 €	2 469 €/m²
2 Rte Du Carreau	16/11/2021	Maison	154 m²	309 350 €	2 009 €/m²
2 Rte Du Carreau	16/11/2021	Maison	154 m²	309 350 €	2 009 €/m²
17 Imp Des Chataigniers	04/10/2021	Maison	95 m²	246 000 €	2 589 €/m²
15 Rte De L'Esse	30/08/2021	Maison	153 m²	380 000 €	2 484 €/m²