Que signifient les données DVF pour Ventes-Saint-Rémy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ventes-Saint-Rémy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ventes-Saint-Rémy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ventes-Saint-Rémy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ventes-Saint-Rémy, le prix moyen est de 652 €/m² et le prix médian de 652 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ventes-Saint-Rémy n'apparaissent pas ?

Une rue de Ventes-Saint-Rémy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Ventes-Saint-Rémy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ventes-Saint-Rémy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ventes-Saint-Rémy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ventes-Saint-Rémy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ventes-Saint-Rémy au prix de 652 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ventes-Saint-Rémy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ventes-Saint-Rémy entre 2024 et 2025 est de -61.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ventes-Saint-Rémy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ventes-Saint-Rémy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 652 €/m².

Prix immobilier Ventes-Saint-Rémy

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76733 216 habitants

↓ -61.50%

652 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

652 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ventes-Saint-Rémy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ventes-Saint-Rémy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -61.50%

652 €/m²

Prix médian/m²

652 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1136 Rte De Pommereval	27/03/2025	Maison	230 m²	150 000 €	652 €/m²
1136 Rte De Pommereval	27/03/2025	Maison	230 m²	150 000 €	652 €/m²
1136 Rte De Pommereval	27/03/2025	Maison	230 m²	150 000 €	652 €/m²
1136 Rte De Pommereval	27/03/2025	Maison	230 m²	150 000 €	652 €/m²
44 Imp De La Flaque	20/09/2024	Maison	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
44 Imp De La Flaque	20/09/2024	Maison	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
44 Imp De La Flaque	20/09/2024	Maison	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
5038 La Chapelle	12/07/2024	Maison	52 m²	140 000 €	2 692 €/m²
2 Imp Du Bois	12/07/2024	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
117 Rte Du Four Des Vaux	11/07/2024	Maison	142 m²	222 100 €	1 564 €/m²
117 Rte Du Four Des Vaux	11/07/2024	Maison	142 m²	222 100 €	1 564 €/m²
60 Rte De L Ecole	04/07/2024	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
463 Rte De L Eglise	26/04/2024	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
560 Rte De Pommereval	29/09/2023	Maison	47 m²	160 000 €	3 404 €/m²
1054 Rte De Pommereval	31/10/2022	Maison	88 m²	96 000 €	1 091 €/m²
144 Rte Val Des Gres	05/08/2022	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
144 Rte Val Des Gres	05/08/2022	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
504 Rte De Pommereval	22/07/2022	Maison	136 m²	160 000 €	1 176 €/m²
84 Rte Val Des Gres	08/12/2021	Maison	156 m²	255 200 €	1 636 €/m²
84 Rte Val Des Gres	08/12/2021	Maison	156 m²	255 200 €	1 636 €/m²