Que signifient les données DVF pour Vatteville-la-Rue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vatteville-la-Rue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vatteville-la-Rue compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vatteville-la-Rue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vatteville-la-Rue, le prix moyen est de 1 616 €/m² et le prix médian de 1 616 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vatteville-la-Rue n'apparaissent pas ?

Une rue de Vatteville-la-Rue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Vatteville-la-Rue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vatteville-la-Rue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vatteville-la-Rue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vatteville-la-Rue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vatteville-la-Rue au prix de 1 616 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vatteville-la-Rue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vatteville-la-Rue entre 2024 et 2025 est de -2.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vatteville-la-Rue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vatteville-la-Rue, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 616 €/m².

Prix immobilier Vatteville-la-Rue

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76727 1 118 habitants

↓ -2.40%

1 616 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 616 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vatteville-la-Rue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vatteville-la-Rue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.40%

1 616 €/m²

Prix médian/m²

1 616 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
518 Rue D'Arelaune	11/03/2025	Maison	97 m²	163 000 €	1 680 €/m²
518 Rue D'Arelaune	11/03/2025	Maison	97 m²	163 000 €	1 680 €/m²
29 Imp Du Paradis	19/02/2025	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
29 Imp Du Paradis	19/02/2025	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
716 Rte De Caudebec	22/11/2024	Maison	90 m²	166 000 €	1 844 €/m²
716 Rte De Caudebec	22/11/2024	Maison	90 m²	166 000 €	1 844 €/m²
1019 La Rue	18/10/2024	Maison	125 m²	140 000 €	1 120 €/m²
1019 La Rue	18/10/2024	Maison	125 m²	140 000 €	1 120 €/m²
1567 Rte D'Aizier	07/10/2024	Maison	108 m²	172 000 €	1 593 €/m²
1034 Rte De Caudebec	05/10/2024	Maison	33 m²	148 000 €	4 485 €/m²
600 Rue D'Arelaune	04/10/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
600 Rue D'Arelaune	04/10/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
600 Rue D'Arelaune	04/10/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
1255 Rte D'Aizier	30/08/2024	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²
1444 Rte D'Aizier	29/08/2024	Maison	129 m²	416 500 €	3 229 €/m²
1444 Rte D'Aizier	29/08/2024	Maison	121 m²	416 500 €	3 442 €/m²
1444 Rte D'Aizier	29/08/2024	Maison	58 m²	416 500 €	7 181 €/m²
1444 Rte D'Aizier	29/08/2024	Maison	121 m²	416 500 €	3 442 €/m²
1444 Rte D'Aizier	29/08/2024	Maison	58 m²	416 500 €	7 181 €/m²
1444 Rte D'Aizier	29/08/2024	Maison	129 m²	416 500 €	3 229 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Marais De Vatteville	6 ventes	-	-	7 012 m²
Rue D'Arelaune	6 ventes	1 680 €/m²	-	896 m²
Hameau Du Plessis	2 ventes	-	-	76 890 m²
Imp Du Paradis	2 ventes	1 553 €/m²	-	1 720 m²