Que signifient les données DVF pour Vattetot-sous-Beaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vattetot-sous-Beaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vattetot-sous-Beaumont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vattetot-sous-Beaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vattetot-sous-Beaumont, le prix moyen est de 1 707 €/m² et le prix médian de 1 707 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vattetot-sous-Beaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Vattetot-sous-Beaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Vattetot-sous-Beaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vattetot-sous-Beaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vattetot-sous-Beaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vattetot-sous-Beaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vattetot-sous-Beaumont au prix de 1 707 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vattetot-sous-Beaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vattetot-sous-Beaumont entre 2024 et 2025 est de -25.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vattetot-sous-Beaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vattetot-sous-Beaumont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 707 €/m².

Prix immobilier Vattetot-sous-Beaumont

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76725 583 habitants

↓ -25.30%

1 707 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 707 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vattetot-sous-Beaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vattetot-sous-Beaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.30%

1 707 €/m²

Prix médian/m²

1 707 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 All De La Plaine	28/05/2025	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
391 Imp Le Ferambosc	25/04/2025	Maison	95 m²	143 400 €	1 509 €/m²
170 Rte De Mirville	30/12/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
170 Rte De Mirville	30/12/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
681 Imp Brilly	15/11/2024	Maison	95 m²	259 000 €	2 726 €/m²
681 Imp Brilly	15/11/2024	Maison	95 m²	259 000 €	2 726 €/m²
120 Imp De Beaumont	28/10/2024	Maison	100 m²	362 000 €	3 620 €/m²
120 Imp De Beaumont	28/10/2024	Maison	100 m²	362 000 €	3 620 €/m²
291 Imp Le Ferambosc	30/04/2024	Maison	180 m²	237 000 €	1 317 €/m²
291 Imp Le Ferambosc	30/04/2024	Maison	180 m²	237 000 €	1 317 €/m²
124 Rte De Saint Maclou	15/09/2023	Maison	169 m²	190 000 €	1 124 €/m²
124 Rte De Saint Maclou	15/09/2023	Maison	169 m²	190 000 €	1 124 €/m²
401 Rte De Bernieres	07/09/2023	Maison	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
287 Imp Le Ferambosc	21/08/2023	Maison	113 m²	432 000 €	3 823 €/m²
287 Imp Le Ferambosc	21/08/2023	Maison	113 m²	432 000 €	3 823 €/m²
2 Rte De Bailleul	17/08/2023	Maison	80 m²	134 200 €	1 678 €/m²
25 All Des Peupliers	26/07/2023	Maison	90 m²	205 900 €	2 288 €/m²
25 All Des Peupliers	26/07/2023	Maison	90 m²	205 900 €	2 288 €/m²
236 Rte De Breaute	21/07/2023	Maison	210 m²	329 400 €	1 569 €/m²
236 Rte De Breaute	21/07/2023	Maison	210 m²	329 400 €	1 569 €/m²