Que signifient les données DVF pour Val-de-la-Haye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-de-la-Haye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Val-de-la-Haye compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Val-de-la-Haye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Val-de-la-Haye, le prix moyen est de 2 097 €/m² et le prix médian de 2 097 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Val-de-la-Haye n'apparaissent pas ?

Une rue de Val-de-la-Haye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Val-de-la-Haye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Val-de-la-Haye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Val-de-la-Haye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Val-de-la-Haye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Val-de-la-Haye au prix de 2 097 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Val-de-la-Haye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Val-de-la-Haye entre 2024 et 2025 est de +12.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Val-de-la-Haye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Val-de-la-Haye, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 097 €/m².

Prix immobilier Val-de-la-Haye

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76717 699 habitants

↑ +12.60%

2 097 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 097 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Val-de-la-Haye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Val-de-la-Haye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.60%

2 097 €/m²

Prix médian/m²

2 097 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Av Pierre Michon	19/02/2025	Maison	98 m²	205 500 €	2 097 €/m²
4 Cavee Du Rossignol	02/12/2024	Maison	88 m²	249 000 €	2 830 €/m²
18 Rue Des Freres Duret	19/11/2024	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
12 Av De Quenneport	30/10/2024	Maison	170 m²	199 000 €	1 171 €/m²
12 Av De Quenneport	30/10/2024	Maison	170 m²	199 000 €	1 171 €/m²
5 Cavee Du May	24/06/2024	Maison	64 m²	160 000 €	2 500 €/m²
54 Rue Des Freres Duret	24/06/2024	Maison	122 m²	207 570 €	1 701 €/m²
25 Quai Cavelier De La Salle	29/04/2024	Maison	96 m²	175 000 €	1 823 €/m²
14 Quai Napoleon	08/03/2024	Maison	146 m²	278 000 €	1 904 €/m²
14 Quai Napoleon	08/03/2024	Maison	146 m²	278 000 €	1 904 €/m²
41 Rue Des Freres Duret	12/01/2024	Maison	95 m²	194 910 €	2 052 €/m²
32 Quai Cavelier De La Salle	19/12/2023	Appartement	60 m²	280 000 €	4 667 €/m²
32 Quai Cavelier De La Salle	19/12/2023	Appartement	76 m²	280 000 €	3 684 €/m²
32 Quai Cavelier De La Salle	19/12/2023	Appartement	76 m²	280 000 €	3 684 €/m²
32 Quai Cavelier De La Salle	19/12/2023	Appartement	76 m²	280 000 €	3 684 €/m²
32 Quai Cavelier De La Salle	19/12/2023	Appartement	76 m²	280 000 €	3 684 €/m²
32 Quai Cavelier De La Salle	19/12/2023	Appartement	60 m²	280 000 €	4 667 €/m²
32 Quai Cavelier De La Salle	19/12/2023	Appartement	76 m²	280 000 €	3 684 €/m²
32 Quai Cavelier De La Salle	19/12/2023	Appartement	76 m²	280 000 €	3 684 €/m²
19 Quai Napoleon	06/12/2023	Maison	86 m²	193 950 €	2 255 €/m²