Que signifient les données DVF pour Tourville-les-Ifs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourville-les-Ifs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourville-les-Ifs compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourville-les-Ifs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourville-les-Ifs, le prix moyen est de 2 534 €/m² et le prix médian de 2 358 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourville-les-Ifs n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourville-les-Ifs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Tourville-les-Ifs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourville-les-Ifs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourville-les-Ifs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourville-les-Ifs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourville-les-Ifs au prix de 2 534 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourville-les-Ifs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourville-les-Ifs entre 2024 et 2025 est de +26.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourville-les-Ifs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourville-les-Ifs, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 534 €/m².

Prix immobilier Tourville-les-Ifs

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76706 736 habitants

↑ +26.30%

2 534 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 358 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourville-les-Ifs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourville-les-Ifs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.30%

2 534 €/m²

Prix médian/m²

2 358 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Le Beau Soleil	28/05/2025	Maison	127 m²	275 000 €	2 165 €/m²
24 Rue Jean Duplessi	13/05/2025	Maison	122 m²	229 470 €	1 881 €/m²
8 Le Beau Soleil	05/04/2025	Maison	80 m²	295 000 €	3 688 €/m²
8 Le Beau Soleil	05/04/2025	Maison	80 m²	295 000 €	3 688 €/m²
156 Rue Des Cypres	17/03/2025	Maison	100 m²	168 000 €	1 680 €/m²
156 Rue Des Cypres	17/03/2025	Maison	100 m²	168 000 €	1 680 €/m²
3 Rue Jean Duplessi	13/03/2025	Maison	150 m²	267 500 €	1 783 €/m²
141 Rue Des Cypres	26/02/2025	Maison	87 m²	234 200 €	2 692 €/m²
141 Rue Des Cypres	26/02/2025	Maison	87 m²	234 200 €	2 692 €/m²
172 Cite Saint Pierre	12/12/2024	Maison	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²
840 La Broche A Rotir	23/10/2024	Maison	70 m²	184 100 €	2 630 €/m²
181 La Broche A Rotir	22/10/2024	Maison	67 m²	70 020 €	1 045 €/m²
4 Rue Des Hortensias	16/09/2024	Maison	90 m²	274 157 €	3 046 €/m²
2 Miauterie	13/09/2024	Maison	97 m²	110 967 €	1 144 €/m²
2 Miauterie	13/09/2024	Maison	97 m²	110 967 €	1 144 €/m²
3 Rue Paul Monguillon	28/08/2024	Maison	128 m²	288 550 €	2 254 €/m²
12 Pte De Pierre Cimetiere Bas	31/07/2024	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
12 Pte De Pierre Cimetiere Bas	31/07/2024	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
9 Rue Des Hortensias	13/07/2024	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
331 La Broche A Rotir	17/04/2024	Maison	81 m²	162 000 €	2 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Broche A Rotir	5 ventes	-	-	12 148 m²
Le Beau Soleil	4 ventes	3 180 €/m²	-	2 889 m²
Rue Des Cypres	4 ventes	2 186 €/m²	-	608 m²
Mesmoulins	2 ventes	-	-	17 892 m²
Rue Jean Duplessi	2 ventes	1 832 €/m²	-	688 m²
Tourville	1 vente	-	-	21 752 m²