Que signifient les données DVF pour Tourville-la-Rivière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourville-la-Rivière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourville-la-Rivière compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourville-la-Rivière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourville-la-Rivière, le prix moyen est de 2 072 €/m² et le prix médian de 2 106 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourville-la-Rivière n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourville-la-Rivière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Tourville-la-Rivière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourville-la-Rivière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourville-la-Rivière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourville-la-Rivière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourville-la-Rivière au prix de 2 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourville-la-Rivière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourville-la-Rivière entre 2024 et 2025 est de -1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourville-la-Rivière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourville-la-Rivière, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 2 072 €/m².

Prix immobilier Tourville-la-Rivière

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76705 2 574 habitants

↓ -1.90%

2 072 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 106 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourville-la-Rivière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourville-la-Rivière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.40%

2 072 €/m²

Prix médian/m²

2 106 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
86 Rue Jean Baptiste Clement	03/06/2025	Maison	70 m²	143 000 €	2 043 €/m²
8 Rue Louise Michel	19/05/2025	Maison	142 m²	305 500 €	2 151 €/m²
20 Rue Simone Signoret	02/04/2025	Maison	88 m²	187 678 €	2 133 €/m²
3 Bd Gabriel Peri	01/04/2025	Maison	107 m²	212 700 €	1 988 €/m²
3 Bd Gabriel Peri	01/04/2025	Maison	107 m²	212 700 €	1 988 €/m²
14 Rue Simone Signoret	28/03/2025	Maison	88 m²	187 678 €	2 133 €/m²
20 Rue Victor Hugo	28/03/2025	Maison	88 m²	213 840 €	2 430 €/m²
22 Rue Simone Signoret	26/03/2025	Maison	105 m²	212 850 €	2 027 €/m²
16 Rue Simone Signoret	25/03/2025	Maison	105 m²	223 740 €	2 131 €/m²
24 Rue Simone Signoret	24/03/2025	Maison	88 m²	187 678 €	2 133 €/m²
10 Rue Simone Signoret	24/03/2025	Maison	87 m²	187 678 €	2 157 €/m²
8 Rue Simone Signoret	07/03/2025	Maison	87 m²	198 000 €	2 276 €/m²
4 Rue Simone Signoret	06/03/2025	Maison	87 m²	198 000 €	2 276 €/m²
18 Rue Simone Signoret	05/03/2025	Maison	88 m²	198 000 €	2 250 €/m²
2 Rue Simone Signoret	05/03/2025	Maison	87 m²	198 000 €	2 276 €/m²
12 Rue Simone Signoret	04/03/2025	Maison	87 m²	198 000 €	2 276 €/m²
12 Rue Du Hamel	28/02/2025	Maison	170 m²	300 000 €	1 765 €/m²
12 Rue Du Hamel	28/02/2025	Maison	170 m²	300 000 €	1 765 €/m²
49 Rue Pierre Curie	20/01/2025	Maison	110 m²	239 900 €	2 181 €/m²
49 Rue Pierre Curie	20/01/2025	Maison	110 m²	239 900 €	2 181 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Simone Signoret	22 ventes	2 187 €/m²	-	278 m²
Rue Du Hamel	4 ventes	1 764 €/m²	-	704 m²
Bd Gabriel Peri	3 ventes	1 987 €/m²	-	587 m²
Le Village Est	2 ventes	-	-	2 328 m²
Rue Jean Baptiste Clement	2 ventes	2 042 €/m²	-	104 m²
Rue Pierre Curie	2 ventes	2 180 €/m²	-	504 m²
Rue Victor Hugo	2 ventes	2 430 €/m²	-	306 m²
Le Port D Oissel Est	1 vente	-	-	3 460 m²
Rue Louise Michel	1 vente	2 151 €/m²	-	817 m²
Terres De Jumieges	1 vente	-	-	544 m²