Que signifient les données DVF pour Tocqueville-les-Murs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tocqueville-les-Murs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tocqueville-les-Murs compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tocqueville-les-Murs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tocqueville-les-Murs, le prix moyen est de 1 581 €/m² et le prix médian de 1 581 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tocqueville-les-Murs n'apparaissent pas ?

Une rue de Tocqueville-les-Murs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Tocqueville-les-Murs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tocqueville-les-Murs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tocqueville-les-Murs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tocqueville-les-Murs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tocqueville-les-Murs au prix de 1 581 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tocqueville-les-Murs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tocqueville-les-Murs entre 2024 et 2025 est de +6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tocqueville-les-Murs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tocqueville-les-Murs, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 581 €/m².

Prix immobilier Tocqueville-les-Murs

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76695 274 habitants

↑ +6.40%

1 581 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 581 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tocqueville-les-Murs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tocqueville-les-Murs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.40%

1 581 €/m²

Prix médian/m²

1 581 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Carreau	31/01/2025	Maison	81 m²	165 000 €	2 037 €/m²
7 Rte De La Flamme Olympique	10/01/2025	Maison	60 m²	67 500 €	1 125 €/m²
7 Rte De La Flamme Olympique	10/01/2025	Maison	60 m²	67 500 €	1 125 €/m²
6 Rue De L'Ancien Four	29/08/2024	Maison	66 m²	71 000 €	1 076 €/m²
5018 Le Village	16/01/2024	Maison	82 m²	155 400 €	1 895 €/m²
5009 Le Village	21/09/2023	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
7 Rte De La Flamme Olympique	31/08/2022	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
7 Rte De La Flamme Olympique	31/08/2022	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
5061 Le Rome	09/02/2022	Maison	110 m²	245 000 €	2 227 €/m²
5061 Le Rome	09/02/2022	Maison	110 m²	245 000 €	2 227 €/m²
5080 Le Village	10/11/2021	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
5080 Le Village	10/11/2021	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
5072 Le Village	13/10/2021	Maison	84 m²	169 000 €	2 012 €/m²
3 Imp Du Chemin Vert	07/10/2021	Maison	130 m²	40 000 €	308 €/m²
3 Imp Du Chemin Vert	07/10/2021	Maison	130 m²	40 000 €	308 €/m²
6 Rue De L'Ancien Four	04/08/2021	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
6 Rue De L'Ancien Four	04/08/2021	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
5075 Le Village	09/07/2021	Maison	100 m²	164 000 €	1 640 €/m²
5074 Le Village	29/03/2021	Maison	83 m²	130 000 €	1 566 €/m²
5021 Le Village	06/10/2020	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²