Que signifient les données DVF pour Thiergeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiergeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thiergeville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thiergeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thiergeville, le prix moyen est de 2 075 €/m² et le prix médian de 2 073 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thiergeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Thiergeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Thiergeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thiergeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thiergeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thiergeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thiergeville au prix de 2 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thiergeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thiergeville entre 2024 et 2025 est de +25.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thiergeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thiergeville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 075 €/m².

Prix immobilier Thiergeville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76688 398 habitants

↑ +25.80%

2 075 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 073 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thiergeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thiergeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.80%

2 075 €/m²

Prix médian/m²

2 073 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
64 Rte Du Bec Cauchois	24/03/2025	Maison	98 m²	270 000 €	2 755 €/m²
64 Rte Du Bec Cauchois	24/03/2025	Maison	98 m²	270 000 €	2 755 €/m²
19 Rue De L Orval	13/03/2025	Maison	119 m²	165 500 €	1 391 €/m²
19 Rue De L Orval	13/03/2025	Maison	119 m²	165 500 €	1 391 €/m²
17 Rue De L Orval	26/02/2025	Maison	107 m²	255 000 €	2 383 €/m²
17 Rue De L Orval	26/02/2025	Maison	107 m²	255 000 €	2 383 €/m²
20 Rue Auguste Mallet	23/01/2025	Maison	118 m²	208 700 €	1 769 €/m²
20 Rue Auguste Mallet	23/01/2025	Maison	118 m²	208 700 €	1 769 €/m²
10 Rte Du Bec De Mortagne	04/10/2024	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
10 Rte Du Bec De Mortagne	04/10/2024	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
2 All Du Bucail	22/08/2024	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
12 Rue Auguste Mallet	29/11/2023	Maison	60 m²	172 500 €	2 875 €/m²
12 Rue Auguste Mallet	29/11/2023	Maison	60 m²	172 500 €	2 875 €/m²
15 Rte Du Bec De Mortagne	25/06/2022	Maison	235 m²	330 000 €	1 404 €/m²
15 Rte Du Bec De Mortagne	25/06/2022	Maison	235 m²	330 000 €	1 404 €/m²
1 Lotissement Les Chenes	13/05/2022	Maison	104 m²	235 500 €	2 264 €/m²
13 Rue De La Poterie	22/04/2022	Maison	126 m²	237 000 €	1 881 €/m²
10 All Du Hameau Edouard	25/11/2021	Maison	104 m²	171 200 €	1 646 €/m²
10 All Du Hameau Edouard	25/11/2021	Maison	104 m²	171 200 €	1 646 €/m²
20 Rte Du Bec De Mortagne	28/09/2021	Maison	125 m²	270 400 €	2 163 €/m²