Que signifient les données DVF pour Theuville-aux-Maillots ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Theuville-aux-Maillots, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Theuville-aux-Maillots compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Theuville-aux-Maillots

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Theuville-aux-Maillots, le prix moyen est de 1 954 €/m² et le prix médian de 2 206 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Theuville-aux-Maillots n'apparaissent pas ?

Une rue de Theuville-aux-Maillots n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Theuville-aux-Maillots ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Theuville-aux-Maillots

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Theuville-aux-Maillots couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Theuville-aux-Maillots

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Theuville-aux-Maillots au prix de 1 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Theuville-aux-Maillots

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Theuville-aux-Maillots entre 2024 et 2025 est de +2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Theuville-aux-Maillots

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Theuville-aux-Maillots, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 954 €/m².

Prix immobilier Theuville-aux-Maillots

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76686 525 habitants

↑ +2.90%

1 954 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 206 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Theuville-aux-Maillots

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Theuville-aux-Maillots
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

1 954 €/m²

Prix médian/m²

2 206 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Le Hamelet	09/06/2025	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
1 Le Hamelet	09/06/2025	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
2 Rue Du Chateau D Eau	20/03/2025	Maison	60 m²	134 750 €	2 246 €/m²
2 Rue Du Chateau D Eau	20/03/2025	Maison	60 m²	134 750 €	2 246 €/m²
12 Rue Des Chataigniers	25/02/2025	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
10 Rue Des Hortensias	07/02/2025	Maison	86 m²	176 000 €	2 047 €/m²
10 Rue Des Hortensias	07/02/2025	Maison	86 m²	176 000 €	2 047 €/m²
7 Pl De La Mairie	07/02/2025	Maison	215 m²	248 705 €	1 157 €/m²
10 Imp Des Violettes	06/08/2024	Maison	100 m²	219 000 €	2 190 €/m²
10 Imp Des Violettes	06/08/2024	Maison	100 m²	219 000 €	2 190 €/m²
19 Rue Des Fleurs	19/06/2024	Maison	63 m²	95 000 €	1 508 €/m²
3 Rue Du Huit Mai	17/05/2024	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
3 Rue Du Huit Mai	17/05/2024	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
3 Rue Des Hortensias	09/08/2023	Maison	88 m²	202 000 €	2 295 €/m²
9000 Rue Des Violettes	04/08/2023	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
8 Rue Des Hortensias	15/03/2023	Maison	113 m²	256 000 €	2 265 €/m²
8 Rue Des Fleurs	14/11/2022	Maison	40 m²	56 000 €	1 400 €/m²
2 Le Hamelet	27/09/2022	Local commercial	13 m²	478 000 €	36 769 €/m²
2 Le Hamelet	27/09/2022	Maison	111 m²	478 000 €	4 306 €/m²
2 Le Hamelet	27/09/2022	Local commercial	13 m²	478 000 €	36 769 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Hamelet	6 ventes	2 205 €/m²	-	2 113 m²
Le Village	5 ventes	-	-	586 m²
Le Haut Et Loin	2 ventes	-	-	1 954 m²
Pl De La Mairie	2 ventes	1 156 €/m²	-	100 m²
Rue Des Hortensias	2 ventes	2 046 €/m²	-	648 m²
Rue Du Chateau D Eau	2 ventes	2 245 €/m²	-	2 082 m²
Hamelet Hameau	1 vente	-	-	6 200 m²
Rue Des Chataigniers	1 vente	1 025 €/m²	-	90 m²