Que signifient les données DVF pour Thérouldeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thérouldeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thérouldeville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thérouldeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thérouldeville, le prix moyen est de 2 857 €/m² et le prix médian de 2 857 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thérouldeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Thérouldeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Thérouldeville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thérouldeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thérouldeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thérouldeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thérouldeville au prix de 2 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thérouldeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thérouldeville entre 2024 et 2025 est de +27.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thérouldeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thérouldeville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 857 €/m².

Prix immobilier Thérouldeville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76685 672 habitants

↑ +27.20%

2 857 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 857 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thérouldeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thérouldeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +27.20%

2 857 €/m²

Prix médian/m²

2 857 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Forge	25/01/2025	Maison	131 m²	374 300 €	2 857 €/m²
1 Rue De La Forge	25/01/2025	Maison	131 m²	374 300 €	2 857 €/m²
8 Rue Du Presbytere	13/12/2024	Maison	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²
8 Rue Du Presbytere	13/12/2024	Maison	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²
5 Rue De La Boulangerie	27/11/2024	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
13 Rue Du Champ De La Porte	15/11/2024	Maison	85 m²	227 230 €	2 673 €/m²
2 Le Haut Et Loin	06/09/2024	Maison	160 m²	346 000 €	2 162 €/m²
2 Le Haut Et Loin	06/09/2024	Maison	160 m²	346 000 €	2 162 €/m²
2 Le Haut Et Loin	06/09/2024	Maison	160 m²	346 000 €	2 162 €/m²
5192 Le Village	05/06/2024	Local commercial	250 m²	5 000 €	20 €/m²
4 Rue De La Forge	13/05/2024	Maison	70 m²	139 000 €	1 986 €/m²
3 Rue Du Champ De La Porte	15/03/2024	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
3 Rue Du Champ De La Porte	15/03/2024	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
2 Rue De La Boulangerie	20/12/2023	Maison	143 m²	284 000 €	1 986 €/m²
2 Rue De La Boulangerie	20/12/2023	Maison	143 m²	284 000 €	1 986 €/m²
6 Che De La Cour Souveraine	04/12/2023	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
8 Rue De La Lisiere	30/08/2023	Maison	80 m²	49 358 €	617 €/m²
8 Rue De La Lisiere	30/08/2023	Maison	80 m²	49 358 €	617 €/m²
13 Rue De La Lisiere	17/08/2023	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
3 Imp Du Clos De L Abbaye	11/08/2023	Maison	99 m²	180 000 €	1 818 €/m²