Que signifient les données DVF pour Sorquainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sorquainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sorquainville compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sorquainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sorquainville, le prix moyen est de 1 111 €/m² et le prix médian de 1 111 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sorquainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Sorquainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sorquainville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sorquainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sorquainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sorquainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sorquainville au prix de 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sorquainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sorquainville entre 2023 et 2024 est de -54.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sorquainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sorquainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 111 €/m².

Prix immobilier Sorquainville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76680 174 habitants

↓ -54.50%

1 111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 111 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sorquainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sorquainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.50%

1 111 €/m²

Prix médian/m²

1 111 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rte Du Chateau	21/06/2024	Maison	162 m²	550 000 €	3 395 €/m²
20 Rte Du Chateau	21/06/2024	Maison	162 m²	550 000 €	3 395 €/m²
20 Rte Du Chateau	21/06/2024	Maison	162 m²	550 000 €	3 395 €/m²
20 Rte Du Chateau	21/06/2024	Maison	72 m²	550 000 €	7 639 €/m²
20 Rte Du Chateau	21/06/2024	Maison	76 m²	550 000 €	7 237 €/m²
20 Rte Du Chateau	21/06/2024	Maison	72 m²	550 000 €	7 639 €/m²
20 Rte Du Chateau	21/06/2024	Maison	76 m²	550 000 €	7 237 €/m²
11 Rue Du Carreau Des Romains	30/04/2024	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
11 Rue Du Carreau Des Romains	30/04/2024	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
9 Rue De L Eglise	26/10/2023	Maison	91 m²	222 100 €	2 441 €/m²
5 Rte De La Vallee De Valmont	22/02/2023	Local commercial	19 m²	100 000 €	5 263 €/m²
5 Rte De La Vallee De Valmont	22/02/2023	Local commercial	19 m²	100 000 €	5 263 €/m²
5 Rte De Biville La Martel	21/10/2022	Maison	170 m²	280 000 €	1 647 €/m²
8 Rue De L Eglise	14/04/2022	Maison	133 m²	150 000 €	1 128 €/m²
8 Rue De L Eglise	14/04/2022	Maison	133 m²	150 000 €	1 128 €/m²
13 Rte De La Vallee De Valmont	29/09/2021	Maison	162 m²	349 000 €	2 154 €/m²
13 Rte De La Vallee De Valmont	29/09/2021	Maison	162 m²	349 000 €	2 154 €/m²
15 Rue Des Randonneurs	16/09/2021	Maison	170 m²	208 000 €	1 224 €/m²
15 Rue Des Randonneurs	16/09/2021	Maison	170 m²	208 000 €	1 224 €/m²
1 Rue Des Champs	08/09/2021	Maison	112 m²	136 050 €	1 215 €/m²