Que signifient les données DVF pour Sommery ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sommery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sommery compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sommery

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sommery, le prix moyen est de 1 782 €/m² et le prix médian de 1 782 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sommery n'apparaissent pas ?

Une rue de Sommery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Sommery ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sommery

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sommery couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sommery

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sommery au prix de 1 782 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sommery

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sommery entre 2024 et 2025 est de +13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sommery

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sommery, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 782 €/m².

Prix immobilier Sommery

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76678 829 habitants

↑ +13.90%

1 782 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 782 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sommery

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sommery
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.90%

1 782 €/m²

Prix médian/m²

1 782 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
842 Rte De La Cavee	31/03/2025	Maison	116 m²	205 000 €	1 767 €/m²
777 Rte De La Cavee	28/03/2025	Maison	40 m²	64 000 €	1 600 €/m²
56 Rue Du Paradis	06/03/2025	Maison	88 m²	174 000 €	1 977 €/m²
154 Che Du Vieux Bled	10/12/2024	Maison	38 m²	10 000 €	263 €/m²
63 Rte De Buchy	28/10/2024	Maison	110 m²	181 800 €	1 653 €/m²
63 Rte De Buchy	28/10/2024	Maison	110 m²	181 800 €	1 653 €/m²
300 Che Des Logis	18/10/2024	Maison	142 m²	249 000 €	1 754 €/m²
1487 Che D Anglesqueville	30/09/2024	Maison	65 m²	123 000 €	1 892 €/m²
81 Che De Jericho	04/09/2024	Maison	177 m²	200 000 €	1 130 €/m²
512 Che De Bray	26/07/2024	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
512 Che De Bray	26/07/2024	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
144 Rue Du Paradis	06/05/2024	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
380 Rue Principale	22/03/2024	Maison	90 m²	107 000 €	1 189 €/m²
424 Che De Jericho	27/01/2024	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
424 Che De Jericho	27/01/2024	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
4 Res Le Paradis	29/12/2023	Maison	69 m²	102 000 €	1 478 €/m²
777 Rte De La Cavee	14/12/2023	Maison	40 m²	49 000 €	1 225 €/m²
89 Rue Du Paradis	02/10/2023	Maison	140 m²	249 000 €	1 779 €/m²
89 Rue Du Paradis	02/10/2023	Maison	140 m²	249 000 €	1 779 €/m²
1409 Rte De La Cavee	05/09/2023	Maison	95 m²	141 000 €	1 484 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Cavee	3 ventes	1 684 €/m²	-	829 m²
La Cavee	2 ventes	-	-	1 976 m²
Rue De La Forge	2 ventes	-	-	552 m²
Rue De La Gare	2 ventes	-	-	354 m²
Les Monts Berniers	1 vente	-	-	4 423 m²
Plaine Des Preles	1 vente	-	-	16 003 m²
Rue Du Paradis	1 vente	1 977 €/m²	-	550 m²