Que signifient les données DVF pour Sierville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sierville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sierville compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sierville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sierville, le prix moyen est de 1 386 €/m² et le prix médian de 1 386 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sierville n'apparaissent pas ?

Une rue de Sierville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Sierville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sierville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sierville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sierville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sierville au prix de 1 386 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sierville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sierville entre 2024 et 2025 est de -40.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sierville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sierville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 386 €/m².

Prix immobilier Sierville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76675 1 102 habitants 69 hab./km²

↓ -40.00%

1 386 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sierville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 386 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sierville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sierville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sierville.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sierville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -40.00%

1 386 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 386 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1495 Rte De Fresquiennes	22/04/2025	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
103 Rte Des Marettes	28/03/2025	Maison	75 m²	162 000 €	2 160 €/m²
103 Rte Des Marettes	28/03/2025	Maison	75 m²	162 000 €	2 160 €/m²
6 Res De La Gde Ferme De La Cour	28/03/2025	Maison	101 m²	260 000 €	2 574 €/m²
851 Rte Du Petit Hamel	17/03/2025	Maison	97 m²	174 000 €	1 794 €/m²
851 Rte Du Petit Hamel	17/03/2025	Maison	97 m²	174 000 €	1 794 €/m²
851 Rte Du Petit Hamel	17/03/2025	Maison	97 m²	174 000 €	1 794 €/m²
53 Rte Des Huniers	06/03/2025	Maison	48 m²	35 000 €	729 €/m²
929 Imp Du Mont Aux Pretres	07/01/2025	Maison	180 m²	410 000 €	2 278 €/m²
929 Imp Du Mont Aux Pretres	07/01/2025	Maison	180 m²	410 000 €	2 278 €/m²
5160 Ferme Du Mont Au Pretre	07/01/2025	Maison	99 m²	410 000 €	4 141 €/m²
5160 Ferme Du Mont Au Pretre	07/01/2025	Maison	99 m²	410 000 €	4 141 €/m²
43 Che De L'Eglise	20/12/2024	Maison	131 m²	244 000 €	1 863 €/m²
455 Rte Des Huniers	09/12/2024	Maison	62 m²	169 000 €	2 726 €/m²
539 Hameau Du Plix	15/11/2024	Maison	112 m²	428 000 €	3 821 €/m²
539 Hameau Du Plix	15/11/2024	Maison	112 m²	428 000 €	3 821 €/m²
26 Imp Du Bosc Net	05/11/2024	Maison	160 m²	403 950 €	2 525 €/m²
2091 Rte Des Huniers	13/08/2024	Maison	129 m²	223 270 €	1 731 €/m²
2091 Rte Des Huniers	13/08/2024	Maison	129 m²	223 270 €	1 731 €/m²
6036 Hameau De Cote Cote	04/07/2024	Maison	148 m²	293 000 €	1 980 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sierville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ferme Du Mont Au Pretre	4 ventes	4 141 €/m²	-	1 881 m²
Le Village	3 ventes	-	-	30 m²
Rte Des Huniers	3 ventes	729 €/m²	-	536 m²
Rte Du Petit Hamel	3 ventes	1 793 €/m²	-	727 m²
Hameau Du Bosc Renier	2 ventes	-	-	7 777 m²
Imp Du Mont Aux Pretres	2 ventes	2 277 €/m²	-	10 894 m²
Rte De Fresquiennes	2 ventes	956 €/m²	-	1 100 m²
Rte Des Marettes	2 ventes	2 160 €/m²	-	1 000 m²
Res De La Gde Ferme De La Cour	1 vente	2 574 €/m²	-	828 m²
Rte Des Arbreaux	1 vente	-	-	838 m²

Prix de l'immobilier autour de Sierville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sierville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km