Que signifient les données DVF pour Saumont-la-Poterie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saumont-la-Poterie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saumont-la-Poterie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saumont-la-Poterie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saumont-la-Poterie, le prix moyen est de 1 440 €/m² et le prix médian de 1 440 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saumont-la-Poterie n'apparaissent pas ?

Une rue de Saumont-la-Poterie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saumont-la-Poterie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saumont-la-Poterie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saumont-la-Poterie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saumont-la-Poterie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saumont-la-Poterie au prix de 1 440 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saumont-la-Poterie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saumont-la-Poterie entre 2024 et 2025 est de +14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saumont-la-Poterie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saumont-la-Poterie, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 440 €/m².

Prix immobilier Saumont-la-Poterie

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76666 413 habitants

↑ +14.30%

1 440 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 440 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saumont-la-Poterie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saumont-la-Poterie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.30%

1 440 €/m²

Prix médian/m²

1 440 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
81 Rte De Paris	26/03/2025	Local commercial	98 m²	127 500 €	1 301 €/m²
81 Rte De Paris	26/03/2025	Maison	114 m²	127 500 €	1 118 €/m²
81 Rte De Paris	26/03/2025	Maison	114 m²	127 500 €	1 118 €/m²
81 Rte De Paris	26/03/2025	Local commercial	98 m²	127 500 €	1 301 €/m²
213 Rte De Paris	26/02/2025	Maison	119 m²	114 950 €	966 €/m²
213 Rte De Paris	26/02/2025	Maison	119 m²	114 950 €	966 €/m²
213 Rte De Paris	26/02/2025	Maison	119 m²	114 950 €	966 €/m²
111 Rue De La Poterie	10/02/2025	Maison	104 m²	199 000 €	1 913 €/m²
111 Rue De La Poterie	10/02/2025	Maison	104 m²	199 000 €	1 913 €/m²
485 Rte De Paris	02/10/2024	Maison	50 m²	48 000 €	960 €/m²
394 Rte De Paris	04/09/2024	Local commercial	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
394 Rte De Paris	04/09/2024	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
394 Rte De Paris	04/09/2024	Local commercial	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
394 Rte De Paris	04/09/2024	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
142 Rue De La Poterie	10/04/2024	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
123 Rue De La Poterie	09/04/2024	Maison	178 m²	281 000 €	1 579 €/m²
12 Les Pres De La Poterie	11/03/2024	Maison	150 m²	206 250 €	1 375 €/m²
27 Rte Des Criquetiers	28/09/2023	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
27 Rte Des Criquetiers	28/09/2023	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
7 Rue D'Auvergne	21/07/2023	Maison	144 m²	160 000 €	1 111 €/m²