Que signifient les données DVF pour Sauchay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauchay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauchay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sauchay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauchay, le prix moyen est de 1 718 €/m² et le prix médian de 1 718 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauchay n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauchay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Sauchay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauchay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauchay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauchay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauchay au prix de 1 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauchay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauchay entre 2024 et 2025 est de +2.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauchay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauchay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 718 €/m².

Prix immobilier Sauchay

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76665 448 habitants

↑ +2.40%

1 718 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 718 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sauchay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauchay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +2.40%

1 718 €/m²

Prix médian/m²

1 718 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue De La Ville Du Bois	30/04/2025	Maison	78 m²	134 000 €	1 718 €/m²
10 Che Du Moulin	05/07/2024	Maison	108 m²	212 500 €	1 968 €/m²
10 Che Du Moulin	05/07/2024	Maison	38 m²	212 500 €	5 592 €/m²
32 Rue Saint Martial	24/05/2024	Maison	143 m²	275 200 €	1 924 €/m²
71 Rue De La Ville Du Bois	15/05/2024	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
71 Rue De La Ville Du Bois	15/05/2024	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
9 Che D'Hocquelus	28/12/2023	Maison	151 m²	222 500 €	1 474 €/m²
22 Rue De La Ville Du Bois	08/11/2023	Maison	113 m²	175 000 €	1 549 €/m²
15 Che Du Prieure	30/10/2023	Maison	69 m²	164 500 €	2 384 €/m²
15 Che Du Prieure	30/10/2023	Maison	69 m²	164 500 €	2 384 €/m²
16 Rue Des Herons	19/10/2023	Maison	159 m²	247 000 €	1 553 €/m²
16 Rue Des Herons	19/10/2023	Maison	159 m²	247 000 €	1 553 €/m²
4 Che Du Moulin	29/06/2023	Maison	130 m²	183 000 €	1 408 €/m²
4 Che Du Moulin	29/06/2023	Maison	130 m²	183 000 €	1 408 €/m²
48 Rue De La Ville Du Bois	29/06/2023	Maison	72 m²	152 000 €	2 111 €/m²
48 Rue De La Ville Du Bois	29/06/2023	Maison	72 m²	152 000 €	2 111 €/m²
13 Che Du Prieure	10/11/2022	Maison	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
5 Che Du Prieure	18/10/2022	Maison	113 m²	186 000 €	1 646 €/m²
5 Che Du Prieure	18/10/2022	Maison	113 m²	186 000 €	1 646 €/m²
5104 Rue De La Ville Du Bois	18/06/2022	Maison	84 m²	195 300 €	2 325 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ferme Des Rendus	3 ventes	-	-	29 378 m²
Plaine Des Rendus	3 ventes	-	-	26 905 m²
Rue De La Ville Du Bois	3 ventes	1 717 €/m²	-	508 m²
Sauchay Le Haut	2 ventes	-	-	426 m²
Bois Des Rendus	1 vente	-	-	48 000 m²
Fond De Sauchay Le Haut	1 vente	-	-	1 000 m²