Que signifient les données DVF pour Sasseville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sasseville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sasseville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sasseville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sasseville, le prix moyen est de 1 829 €/m² et le prix médian de 1 829 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sasseville n'apparaissent pas ?

Une rue de Sasseville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Sasseville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sasseville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sasseville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sasseville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sasseville au prix de 1 829 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sasseville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sasseville entre 2024 et 2025 est de +40.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sasseville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sasseville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 829 €/m².

Prix immobilier Sasseville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76664 260 habitants

↑ +40.40%

1 829 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 829 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sasseville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sasseville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +40.40%

1 829 €/m²

Prix médian/m²

1 829 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Araires	21/05/2025	Local commercial	2 330 m²	540 000 €	232 €/m²
5096 La Cote	21/05/2025	Local commercial	257 m²	540 000 €	2 101 €/m²
5 Imp Des Maraichers	10/01/2025	Maison	70 m²	128 000 €	1 829 €/m²
5 Rue Des Araires	27/06/2024	Local commercial	100 m²	77 000 €	770 €/m²
13 Res Les Chaumes	16/02/2024	Maison	109 m²	142 000 €	1 303 €/m²
19 Res Les Chaumes	29/12/2023	Maison	109 m²	145 000 €	1 330 €/m²
12 Res Les Chaumes	19/12/2023	Maison	126 m²	150 000 €	1 190 €/m²
11 Res Les Chaumes	04/12/2023	Maison	126 m²	205 700 €	1 633 €/m²
1 Res Les Chaumes	18/09/2023	Maison	126 m²	149 000 €	1 183 €/m²
20 Res Les Chaumes	28/06/2023	Maison	109 m²	144 000 €	1 321 €/m²
5 Imp Des Maraichers	24/01/2023	Maison	70 m²	144 000 €	2 057 €/m²
23 Res Les Chaumes	20/06/2022	Maison	109 m²	143 000 €	1 312 €/m²
10 Res Les Chaumes	19/05/2022	Maison	109 m²	142 000 €	1 303 €/m²
7 Rue Des Araires	06/05/2022	Local commercial	3 200 m²	500 000 €	156 €/m²
3 Imp Des Maraichers	15/04/2022	Maison	60 m²	223 500 €	3 725 €/m²
3 Imp Des Maraichers	15/04/2022	Maison	60 m²	223 500 €	3 725 €/m²
3 Imp Des Maraichers	15/04/2022	Maison	60 m²	223 500 €	3 725 €/m²
17 Res Les Chaumes	31/03/2022	Maison	109 m²	145 000 €	1 330 €/m²
14 Res Les Chaumes	10/03/2022	Maison	109 m²	143 500 €	1 317 €/m²
3 Rue Des Fileuses	24/01/2022	Maison	153 m²	294 750 €	1 926 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Maraichers	4 ventes	1 828 €/m²	-	1 099 m²
Caniel	1 vente	-	-	2 000 m²
Flamanvillette	1 vente	-	-	56 m²
La Cote	1 vente	-	-	2 996 m²
Rue Des Araires	1 vente	-	-	3 318 m²