Prix immobilier Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +21.50%2 455 €/m²
Prix médian/m²
2 253 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Rte Du Hamel | 18/06/2025 | Maison | 104 m² | 233 100 € | 2 241 €/m² |
| 14 Rte De Saint Paer | 06/05/2025 | Maison | 174 m² | 385 000 € | 2 213 €/m² |
| 6041 La Grande Planite | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 400 000 € | 3 101 €/m² |
| 6041 La Grande Planite | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 400 000 € | 3 101 €/m² |
| 39 Rue La Gentillerie | 11/03/2025 | Maison | 56 m² | 139 000 € | 2 482 €/m² |
| 92 Rte Du Glatigny | 05/03/2025 | Maison | 128 m² | 262 000 € | 2 047 €/m² |
| 92 Rte Du Glatigny | 05/03/2025 | Maison | 128 m² | 262 000 € | 2 047 €/m² |
| 44 Rte Du Glatigny | 16/12/2024 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 117 Rue La Gentillerie | 03/12/2024 | Maison | 101 m² | 91 000 € | 901 €/m² |
| 117 Rue La Gentillerie | 03/12/2024 | Maison | 101 m² | 91 000 € | 901 €/m² |
| 71 Rte De Duclair | 22/11/2024 | Maison | 136 m² | 221 350 € | 1 628 €/m² |
| 71 Rte De Duclair | 22/11/2024 | Maison | 136 m² | 221 350 € | 1 628 €/m² |
| 7052 Glatigny | 11/10/2024 | Maison | 160 m² | 475 100 € | 2 969 €/m² |
| 7052 Glatigny | 11/10/2024 | Maison | 160 m² | 475 100 € | 2 969 €/m² |
| 6026 La Poissonnerie | 11/09/2024 | Maison | 138 m² | 146 000 € | 1 058 €/m² |
| 69 Rte Du Trait | 11/09/2024 | Maison | 75 m² | 233 000 € | 3 107 €/m² |
| 25 Clos Des Cerisiers | 10/09/2024 | Maison | 138 m² | 294 580 € | 2 135 €/m² |
| 55 Rte De La Mare | 14/08/2024 | Maison | 177 m² | 321 100 € | 1 814 €/m² |
| 55 Rte De La Mare | 14/08/2024 | Maison | 177 m² | 321 100 € | 1 814 €/m² |
| 17 Clos Des Cerisiers | 09/08/2024 | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Planite | 3 ventes | 3 100 €/m² | - | 1 715 m² |
| Cote Des Petits Monts | 2 ventes | - | - | 18 706 m² |
| La Fondance | 2 ventes | - | - | 464 m² |
| Rte Du Glatigny | 2 ventes | 2 046 €/m² | - | 1 610 m² |
| Rte Du Hamel | 2 ventes | 2 241 €/m² | - | 1 097 m² |
| Glatigny | 1 vente | - | - | 1 036 m² |
| Le Hamel | 1 vente | - | - | 159 m² |
| Les Valots | 1 vente | - | - | 49 050 m² |
| Rte De Saint Paer | 1 vente | 2 212 €/m² | - | 820 m² |
| Rue La Gentillerie | 1 vente | 2 482 €/m² | - | 380 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Épinay-sur-Duclair
1 826 €/m²
Données 2025
Le Trait
1 666 €/m²
Données 2025
Saint-Paër
1 575 €/m²
Données 2025
Duclair
1 918 €/m²
Données 2025
Carville-la-Folletière
1 442 €/m²
Données 2025
Blacqueville
1 019 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-de-Bliquetuit
1 808 €/m²
Données 2025
Saint Martin de l'If
2 055 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Marguerite-sur-Duclair, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Marguerite-sur-Duclair compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
2 455 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
2 253 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Marguerite-sur-Duclair n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
10 rues de Sainte-Marguerite-sur-Duclair ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Marguerite-sur-Duclair :
🏠 Maisons
5 ventes
2 455 €/m²
Prix moyen/m²