Que signifient les données DVF pour Sainte-Foy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Foy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Foy compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Foy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Foy, le prix moyen est de 2 072 €/m² et le prix médian de 2 097 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Foy n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Foy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sainte-Foy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Foy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Foy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Foy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Foy au prix de 2 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Foy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Foy entre 2024 et 2025 est de +11.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Foy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Foy, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 072 €/m².

Prix immobilier Sainte-Foy

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76577 629 habitants

↑ +11.80%

2 072 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 097 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Foy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Foy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.80%

2 072 €/m²

Prix médian/m²

2 097 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Privee	09/04/2025	Maison	93 m²	81 200 €	873 €/m²
1 Rte Du Puits Martin	15/03/2025	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
1 Rte Du Puits Martin	15/03/2025	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
48 Rue Du Centre	28/02/2025	Maison	65 m²	211 000 €	3 246 €/m²
1 Rte Des Deux Vallees	13/12/2024	Maison	170 m²	315 000 €	1 853 €/m²
1 Rte Des Deux Vallees	13/12/2024	Maison	170 m²	315 000 €	1 853 €/m²
8 Rte Des Deux Vallees	05/04/2024	Maison	66 m²	32 000 €	485 €/m²
8 Rte Des Deux Vallees	05/04/2024	Local commercial	40 m²	32 000 €	800 €/m²
8 Rte Des Deux Vallees	05/04/2024	Maison	66 m²	32 000 €	485 €/m²
8 Rte Des Deux Vallees	05/04/2024	Local commercial	40 m²	32 000 €	800 €/m²
8 Rte Des Deux Vallees	05/04/2024	Maison	66 m²	32 000 €	485 €/m²
8 Rte Des Deux Vallees	05/04/2024	Local commercial	40 m²	32 000 €	800 €/m²
27 Rte Des Deux Vallees	18/12/2023	Maison	134 m²	171 000 €	1 276 €/m²
27 Rte Des Deux Vallees	18/12/2023	Maison	134 m²	171 000 €	1 276 €/m²
7 Imp Des Pres	04/08/2023	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
7 Imp Des Pres	04/08/2023	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
7 Rue Du Centre	28/01/2023	Maison	83 m²	171 000 €	2 060 €/m²
7 Rue Du Centre	28/01/2023	Maison	83 m²	171 000 €	2 060 €/m²
34 Rue Des Deux Vallees	05/01/2023	Maison	203 m²	325 000 €	1 601 €/m²
34 Rue Des Deux Vallees	05/01/2023	Maison	203 m²	325 000 €	1 601 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Puits Martin	2 ventes	2 096 €/m²	-	791 m²
Rue Du Centre	2 ventes	3 246 €/m²	-	404 m²
Imp Privee	1 vente	873 €/m²	-	370 m²
Sainte Foy	1 vente	-	-	952 m²