Que signifient les données DVF pour Sainte-Austreberthe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Austreberthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Austreberthe compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Austreberthe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Austreberthe, le prix moyen est de 1 607 €/m² et le prix médian de 1 714 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Austreberthe n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Austreberthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sainte-Austreberthe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Austreberthe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Austreberthe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Austreberthe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Austreberthe au prix de 1 607 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Austreberthe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Austreberthe entre 2023 et 2024 est de -18.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Austreberthe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Austreberthe, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 607 €/m².

Prix immobilier Sainte-Austreberthe

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76566 664 habitants

↓ -18.40%

1 607 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 714 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Austreberthe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Austreberthe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.40%

1 607 €/m²

Prix médian/m²

1 714 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
536 Rue Andre Marie	08/04/2025	Local commercial	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
536 Rue Andre Marie	08/04/2025	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
536 Rue Andre Marie	19/12/2024	Maison	78 m²	218 500 €	2 801 €/m²
536 Rue Andre Marie	19/12/2024	Local commercial	88 m²	218 500 €	2 483 €/m²
536 Rue Andre Marie	19/12/2024	Maison	78 m²	218 500 €	2 801 €/m²
536 Rue Andre Marie	19/12/2024	Local commercial	88 m²	218 500 €	2 483 €/m²
6 Rue Pierre Corneille	27/11/2024	Maison	89 m²	89 000 €	1 000 €/m²
21 Rte De Sainte Austreberthe	20/11/2024	Maison	173 m²	165 000 €	954 €/m²
14 Rue Pierre Corneille	29/08/2024	Maison	110 m²	189 700 €	1 725 €/m²
57 Rte Des Fleurs	01/07/2024	Maison	98 m²	168 000 €	1 714 €/m²
57 Rte Des Fleurs	01/07/2024	Maison	98 m²	168 000 €	1 714 €/m²
11 Rue Guy De Maupassant	10/04/2024	Maison	100 m²	162 000 €	1 620 €/m²
2 Rue Pierre Corneille	24/02/2024	Maison	62 m²	124 000 €	2 000 €/m²
7003 La Gaillarde	01/12/2023	Maison	73 m²	162 500 €	2 226 €/m²
7003 La Gaillarde	01/12/2023	Maison	73 m²	162 500 €	2 226 €/m²
360 Rte Des Lilas	03/11/2023	Maison	276 m²	405 000 €	1 467 €/m²
360 Rte Des Lilas	03/11/2023	Maison	276 m²	405 000 €	1 467 €/m²
600 Rue Andre Marie	20/10/2023	Maison	56 m²	95 000 €	1 696 €/m²
5027 Pivrard Hameau	26/07/2023	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
5027 Pivrard Hameau	26/07/2023	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²