Que signifient les données DVF pour Saint-Vaast-Dieppedalle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vaast-Dieppedalle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Vaast-Dieppedalle compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Vaast-Dieppedalle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Vaast-Dieppedalle, le prix moyen est de 2 524 €/m² et le prix médian de 2 524 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Vaast-Dieppedalle n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Vaast-Dieppedalle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Vaast-Dieppedalle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Vaast-Dieppedalle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Vaast-Dieppedalle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Vaast-Dieppedalle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Vaast-Dieppedalle au prix de 2 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Vaast-Dieppedalle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Vaast-Dieppedalle entre 2024 et 2025 est de +86.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Vaast-Dieppedalle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Vaast-Dieppedalle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 524 €/m².

Prix immobilier Saint-Vaast-Dieppedalle

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76653 377 habitants

↑ +86.30%

2 524 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 524 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vaast-Dieppedalle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Vaast-Dieppedalle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +86.30%

2 524 €/m²

Prix médian/m²

2 524 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
104 La Cavee	01/04/2025	Maison	52 m²	130 000 €	2 500 €/m²
1443 Rte Des Hameaux	18/03/2025	Maison	89 m²	226 900 €	2 549 €/m²
1443 Rte Des Hameaux	18/03/2025	Maison	89 m²	226 900 €	2 549 €/m²
362 Rte De Drosay	16/12/2024	Maison	150 m²	160 000 €	1 067 €/m²
54 La Cavee	27/03/2024	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
54 La Cavee	27/03/2024	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
11 Imp Des Lauriers	18/03/2024	Maison	81 m²	116 000 €	1 432 €/m²
10 Imp Des Lauriers	15/03/2024	Maison	81 m²	146 000 €	1 802 €/m²
177 La Cavee	06/03/2024	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
220 Rte Des Hameaux	15/12/2023	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
220 Rte Des Hameaux	15/12/2023	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
686 Rte D Ouville	06/10/2023	Maison	73 m²	166 400 €	2 279 €/m²
1443 Rte Des Hameaux	14/09/2023	Maison	89 m²	256 100 €	2 878 €/m²
1443 Rte Des Hameaux	14/09/2023	Maison	89 m²	256 100 €	2 878 €/m²
1666 Rte Des Hameaux	08/08/2023	Maison	35 m²	39 000 €	1 114 €/m²
1083 Rte Du Suret	29/06/2023	Maison	84 m²	156 000 €	1 857 €/m²
1083 Rte Du Suret	29/06/2023	Maison	84 m²	156 000 €	1 857 €/m²
999 Rte Du Suret	07/02/2023	Maison	89 m²	170 500 €	1 916 €/m²
999 Rte Du Suret	07/02/2023	Maison	89 m²	170 500 €	1 916 €/m²
3 Imp Des Lauriers	16/01/2023	Maison	97 m²	140 500 €	1 448 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Plateau De Touffrainville	7 ventes	-	-	12 122 m²
Rte Des Hameaux	2 ventes	2 549 €/m²	-	998 m²
La Cavee	1 vente	2 500 €/m²	-	677 m²
Limanville	1 vente	-	-	63 m²
Ouville	1 vente	-	-	10 698 m²