Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-le-Vieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-le-Vieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-le-Vieux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-le-Vieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-le-Vieux, le prix moyen est de 1 594 €/m² et le prix médian de 1 594 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-le-Vieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-le-Vieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Pierre-le-Vieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-le-Vieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-le-Vieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-le-Vieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-le-Vieux au prix de 1 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-le-Vieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-le-Vieux entre 2024 et 2025 est de -29.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-le-Vieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-le-Vieux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 594 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76641 188 habitants

↓ -29.60%

1 594 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 594 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-le-Vieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-le-Vieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.60%

1 594 €/m²

Prix médian/m²

1 594 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Menillet	06/06/2025	Maison	138 m²	308 910 €	2 238 €/m²
3 Rue De L Eglise	15/05/2025	Maison	79 m²	75 000 €	949 €/m²
2 Rue De La Blague	22/11/2024	Maison	104 m²	125 000 €	1 202 €/m²
2 Rue De La Blague	22/11/2024	Maison	104 m²	125 000 €	1 202 €/m²
9 Rue De La Blague	22/06/2024	Maison	120 m²	340 250 €	2 835 €/m²
9 Rue De La Blague	22/06/2024	Maison	120 m²	340 250 €	2 835 €/m²
6 Rue Des Hetres	19/04/2024	Local commercial	600 m²	100 000 €	167 €/m²
6 Rue Des Hetres	19/04/2024	Local commercial	600 m²	100 000 €	167 €/m²
6 Rue Des Hetres	19/04/2024	Maison	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²
6 Rue Des Hetres	19/04/2024	Maison	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²
17 Rte De La Vallee Du Dun	29/01/2024	Maison	160 m²	441 300 €	2 758 €/m²
17 Rte De La Vallee Du Dun	29/01/2024	Maison	160 m²	441 300 €	2 758 €/m²
1 Sen Des Frenes	15/09/2023	Maison	70 m²	188 000 €	2 686 €/m²
2 Sen Des Frenes	30/11/2022	Maison	90 m²	70 603 €	784 €/m²
19 Rte De Luneray	18/11/2022	Maison	67 m²	135 000 €	2 015 €/m²
19 Rte De Luneray	18/11/2022	Maison	67 m²	135 000 €	2 015 €/m²
3 Rue De L Eglise	03/11/2022	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
3 Rue De L Eglise	03/11/2022	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
13 Rte De La Vallee Du Dun	21/10/2022	Maison	121 m²	347 618 €	2 873 €/m²
13 Rte De La Vallee Du Dun	21/10/2022	Maison	121 m²	347 618 €	2 873 €/m²