Que signifient les données DVF pour Saint-Martin-aux-Buneaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-aux-Buneaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Martin-aux-Buneaux compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Martin-aux-Buneaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Martin-aux-Buneaux, le prix moyen est de 1 911 €/m² et le prix médian de 2 315 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Martin-aux-Buneaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Martin-aux-Buneaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Martin-aux-Buneaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Martin-aux-Buneaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Martin-aux-Buneaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Martin-aux-Buneaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Martin-aux-Buneaux au prix de 1 911 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Martin-aux-Buneaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Martin-aux-Buneaux entre 2024 et 2025 est de -28.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Martin-aux-Buneaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Martin-aux-Buneaux, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 956 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 042 €/m².

Prix immobilier Saint-Martin-aux-Buneaux

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76613 636 habitants

↓ -28.80%

1 911 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 315 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-aux-Buneaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-aux-Buneaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.40%

1 956 €/m²

Prix médian/m²

2 451 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -64.20%

2 042 €/m²

Prix médian/m²

2 042 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Beau Soleil	30/04/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
2 Imp Des Falaises	27/03/2025	Maison	120 m²	320 000 €	2 667 €/m²
4 Rue De La Croix	26/02/2025	Maison	61 m²	165 850 €	2 719 €/m²
43 La Grand Rue	26/02/2025	Maison	126 m²	275 000 €	2 183 €/m²
1 Rue De Septimanville	05/02/2025	Appartement	83 m²	169 500 €	2 042 €/m²
16 Rue De Septimanville	20/12/2024	Maison	95 m²	148 000 €	1 558 €/m²
2 Imp Des Gabions	10/12/2024	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
2 Imp Des Gabions	10/12/2024	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
2 Imp Des Gabions	10/12/2024	Maison	55 m²	170 000 €	3 091 €/m²
2 Imp Des Gabions	10/12/2024	Maison	55 m²	170 000 €	3 091 €/m²
52 Rue Joseph Heuze	27/11/2024	Maison	221 m²	87 500 €	396 €/m²
12 Res Les Mouettes	19/11/2024	Maison	67 m²	85 118 €	1 270 €/m²
9 Res Les Mouettes	19/11/2024	Maison	67 m²	85 118 €	1 270 €/m²
3 Res Les Mouettes	19/11/2024	Maison	67 m²	85 118 €	1 270 €/m²
1 Res Les Mouettes	19/11/2024	Maison	57 m²	85 118 €	1 493 €/m²
114 Rue Joseph Heuze	30/10/2024	Appartement	49 m²	303 500 €	6 194 €/m²
114 Rue Joseph Heuze	30/10/2024	Appartement	36 m²	187 350 €	5 204 €/m²
15 Rte Du Val	25/09/2024	Maison	75 m²	412 000 €	5 493 €/m²
15 Rte Du Val	25/09/2024	Maison	75 m²	412 000 €	5 493 €/m²
5 Imp De La Champaigne	23/09/2024	Maison	25 m²	10 000 €	400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cote Des Petites Dalles	3 ventes	-	-	1 420 m²
Hameau De L Eglise	3 ventes	-	-	379 m²
Rue De La Croix	3 ventes	2 718 €/m²	-	1 079 m²
Rue Du Beau Soleil	3 ventes	750 €/m²	-	256 m²
Imp Des Falaises	2 ventes	2 666 €/m²	-	662 m²
La Grand Rue	2 ventes	2 182 €/m²	-	470 m²
Septimanville	2 ventes	-	-	176 m²
Fond Des Carrieres	1 vente	-	-	400 m²
Imp Des Gabions	1 vente	-	-	1 387 m²
La Ferme	1 vente	-	-	1 546 m²
Rue De Septimanville	1 vente	-	2 042 €/m²	965 m²