Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-en-Caux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-en-Caux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-en-Caux compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-en-Caux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-en-Caux, le prix moyen est de 1 752 €/m² et le prix médian de 1 752 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-en-Caux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-en-Caux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Laurent-en-Caux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-en-Caux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-en-Caux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-en-Caux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-en-Caux au prix de 1 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-en-Caux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-en-Caux entre 2024 et 2025 est de +48.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-en-Caux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-en-Caux, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 752 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-en-Caux

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76597 728 habitants

↑ +48.20%

1 752 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 752 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-en-Caux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-en-Caux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +48.20%

1 752 €/m²

Prix médian/m²

1 752 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
499 Rue Du Porche	29/04/2025	Maison	121 m²	179 000 €	1 479 €/m²
5 Cour Souveraine	10/04/2025	Maison	32 m²	82 500 €	2 578 €/m²
2 Rue De L Ancien Chateau	08/04/2025	Maison	82 m²	147 000 €	1 793 €/m²
33 Rue Laurent Berthelot	15/03/2025	Maison	129 m²	280 000 €	2 171 €/m²
33 Rue Laurent Berthelot	15/03/2025	Maison	129 m²	280 000 €	2 171 €/m²
46 Av Louise Pelletier	04/03/2025	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
6 Rte De Veules Les Roses	19/11/2024	Local commercial	50 m²	73 000 €	1 460 €/m²
6 Rte De Veules Les Roses	19/11/2024	Local commercial	295 m²	73 000 €	247 €/m²
28 Rue De L Ancien Chateau	04/10/2024	Maison	82 m²	87 000 €	1 061 €/m²
62 Rue De L Ancien Chateau	13/08/2024	Maison	79 m²	171 000 €	2 165 €/m²
18 Av Louise Pelletier	24/07/2024	Appartement	35 m²	150 000 €	4 286 €/m²
18 Av Louise Pelletier	24/07/2024	Appartement	32 m²	150 000 €	4 688 €/m²
18 Av Louise Pelletier	24/07/2024	Appartement	35 m²	150 000 €	4 286 €/m²
2 Che De L Ecole	21/05/2024	Maison	86 m²	27 500 €	320 €/m²
100 Imp Des Ruches	29/12/2023	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
64 Rue De L Ancien Chateau	22/12/2023	Maison	92 m²	150 000 €	1 630 €/m²
64 Rue De L Ancien Chateau	22/12/2023	Maison	92 m²	150 000 €	1 630 €/m²
6 Rue De L Ancien Chateau	07/12/2023	Maison	82 m²	101 000 €	1 232 €/m²
4 Rte De Veules Les Roses	04/12/2023	Appartement	65 m²	102 000 €	1 569 €/m²
41 Rue De L Ancien Chateau	25/10/2023	Maison	50 m²	70 500 €	1 410 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Laurent Berthelot	4 ventes	2 170 €/m²	-	952 m²
Av Louise Pelletier	2 ventes	937 €/m²	-	369 m²
Le Mesnil	2 ventes	-	-	674 m²
Rue De L Ancien Chateau	2 ventes	1 792 €/m²	-	208 m²
Cour Souveraine	1 vente	2 578 €/m²	-	266 m²
Rue Du Porche	1 vente	1 479 €/m²	-	56 m²
St Laurent	1 vente	-	-	885 m²