Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-de-Brèvedent ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-de-Brèvedent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-de-Brèvedent compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-de-Brèvedent

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-de-Brèvedent, le prix moyen est de 2 343 €/m² et le prix médian de 2 343 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-de-Brèvedent n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-de-Brèvedent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Laurent-de-Brèvedent ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-de-Brèvedent

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-de-Brèvedent couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-de-Brèvedent

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-de-Brèvedent au prix de 2 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-de-Brèvedent

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-de-Brèvedent entre 2024 et 2025 est de -8.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-de-Brèvedent

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-de-Brèvedent, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 343 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-de-Brèvedent

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76596 1 492 habitants

↓ -8.00%

2 343 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 343 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-de-Brèvedent

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-de-Brèvedent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.00%

2 343 €/m²

Prix médian/m²

2 343 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Charmilles	10/06/2025	Maison	136 m²	330 000 €	2 426 €/m²
10 Rue De La Briganderie	19/05/2025	Maison	206 m²	465 500 €	2 260 €/m²
10 Rue De La Briganderie	19/05/2025	Maison	206 m²	465 500 €	2 260 €/m²
11 Cote 'Azur	26/12/2024	Maison	109 m²	239 000 €	2 193 €/m²
2 Che Du Catillon	20/12/2024	Maison	42 m²	55 000 €	1 310 €/m²
4 Res D'Aplemour	16/12/2024	Maison	85 m²	232 600 €	2 736 €/m²
9 Rte Du Chateau	29/11/2024	Maison	130 m²	327 000 €	2 515 €/m²
13 Rue Les Fontaines Catillon	21/10/2024	Maison	93 m²	219 800 €	2 363 €/m²
12 Rue Des Ormes	08/10/2024	Maison	72 m²	315 200 €	4 378 €/m²
1 Rte Du Chateau	02/10/2024	Maison	250 m²	537 500 €	2 150 €/m²
1 Rte Du Chateau	02/10/2024	Maison	250 m²	537 500 €	2 150 €/m²
22 Pl Des Bleuets	27/09/2024	Maison	80 m²	171 000 €	2 138 €/m²
13 Pl Des Coquelicots	24/09/2024	Maison	91 m²	224 000 €	2 462 €/m²
13 Cote 'Azur	18/09/2024	Maison	73 m²	52 500 €	719 €/m²
13 Cote 'Azur	18/09/2024	Maison	73 m²	52 500 €	719 €/m²
9 Rue De La Plaine	28/08/2024	Maison	55 m²	135 000 €	2 455 €/m²
5 Rue De La Plaine	13/08/2024	Maison	119 m²	325 700 €	2 737 €/m²
5 Rue De La Plaine	13/08/2024	Maison	119 m²	325 700 €	2 737 €/m²
5 Rue Des Marronniers	05/08/2024	Maison	82 m²	215 000 €	2 622 €/m²
3 Cote 'Azur	15/07/2024	Maison	160 m²	475 000 €	2 969 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Briganderie	4 ventes	2 259 €/m²	-	861 m²
Plaine Du Carreau	2 ventes	-	-	95 396 m²
Rue Des Charmilles	1 vente	2 426 €/m²	-	757 m²
Rue Des Peupliers	1 vente	-	-	498 m²