Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-de-Folleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Folleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-de-Folleville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-de-Folleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-de-Folleville, le prix moyen est de 2 032 €/m² et le prix médian de 2 032 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-de-Folleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-de-Folleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Jean-de-Folleville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-de-Folleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-de-Folleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-de-Folleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Folleville au prix de 2 032 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-de-Folleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-de-Folleville entre 2024 et 2025 est de +7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-de-Folleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-de-Folleville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 032 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-de-Folleville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76592 798 habitants

↑ +7.20%

2 032 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 032 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Folleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Folleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.20%

2 032 €/m²

Prix médian/m²

2 032 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Bernard Saint Aubin	20/06/2025	Maison	152 m²	279 266 €	1 837 €/m²
1 Rue Bernard Saint Aubin	20/06/2025	Maison	152 m²	279 266 €	1 837 €/m²
2 Rue Du Pont Navarre	14/05/2025	Local commercial	170 m²	70 000 €	412 €/m²
2 Rue Du Pont Navarre	14/05/2025	Local commercial	180 m²	70 000 €	389 €/m²
915 Rue De La Sablonniere	20/03/2025	Maison	105 m²	202 262 €	1 926 €/m²
915 Rue De La Sablonniere	20/03/2025	Maison	105 m²	202 262 €	1 926 €/m²
50 Rte La Grand ' Route	14/03/2025	Maison	58 m²	146 600 €	2 528 €/m²
50 Rte La Grand ' Route	14/03/2025	Maison	58 m²	146 600 €	2 528 €/m²
12 Le Ruel Meyer	21/02/2025	Maison	19 m²	163 700 €	8 616 €/m²
12 Le Ruel Meyer	21/02/2025	Maison	19 m²	163 700 €	8 616 €/m²
12 Le Ruel Meyer	21/02/2025	Maison	130 m²	163 700 €	1 259 €/m²
12 Le Ruel Meyer	21/02/2025	Maison	130 m²	163 700 €	1 259 €/m²
16 Rue Des Sources	20/12/2024	Maison	104 m²	147 500 €	1 418 €/m²
10 Rue Beaumont	16/12/2024	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
43 Le Hamel Au Coeur	13/12/2024	Maison	96 m²	278 000 €	2 896 €/m²
43 Le Hamel Au Coeur	13/12/2024	Maison	96 m²	278 000 €	2 896 €/m²
41 Rue Des Sources	18/10/2024	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
19 Rue Du Hamel Au Coeur	30/08/2024	Maison	106 m²	188 300 €	1 776 €/m²
19 Rue Du Hamel Au Coeur	30/08/2024	Maison	106 m²	188 300 €	1 776 €/m²
3 Rue Beaumont	02/05/2024	Maison	127 m²	243 000 €	1 913 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Ruel Meyer	4 ventes	4 937 €/m²	-	872 m²
Rte La Grand ' Route	2 ventes	2 527 €/m²	-	554 m²
Rue Bernard Saint Aubin	2 ventes	1 837 €/m²	-	1 500 m²
Rue De La Sablonniere	2 ventes	1 926 €/m²	-	1 256 m²
Rue Du Pont Navarre	2 ventes	-	-	1 877 m²
Radicatel	1 vente	-	-	59 m²