Que signifient les données DVF pour Saint-Gilles-de-la-Neuville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gilles-de-la-Neuville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Gilles-de-la-Neuville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Gilles-de-la-Neuville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Gilles-de-la-Neuville, le prix moyen est de 2 042 €/m² et le prix médian de 2 042 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Gilles-de-la-Neuville n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Gilles-de-la-Neuville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Gilles-de-la-Neuville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Gilles-de-la-Neuville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Gilles-de-la-Neuville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Gilles-de-la-Neuville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Gilles-de-la-Neuville au prix de 2 042 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Gilles-de-la-Neuville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Gilles-de-la-Neuville entre 2024 et 2025 est de +6.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Gilles-de-la-Neuville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Gilles-de-la-Neuville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 042 €/m².

Prix immobilier Saint-Gilles-de-la-Neuville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76586 659 habitants

↑ +6.30%

2 042 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 042 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gilles-de-la-Neuville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.30%

2 042 €/m²

Prix médian/m²

2 042 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1363 All Des Tilleuls	14/02/2025	Maison	136 m²	240 000 €	1 765 €/m²
1917 Gr Grande Rue	17/01/2025	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
1917 Gr Grande Rue	17/01/2025	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
1361 Rue De La Chouette	10/12/2024	Maison	83 m²	190 000 €	2 289 €/m²
1361 Rue De La Chouette	10/12/2024	Maison	83 m²	190 000 €	2 289 €/m²
56 Gr Grande Rue	25/09/2024	Maison	117 m²	86 000 €	735 €/m²
701 Rue De La Vallee	30/08/2024	Maison	77 m²	189 100 €	2 456 €/m²
701 Rue De La Vallee	30/08/2024	Maison	77 m²	189 100 €	2 456 €/m²
35 Imp De La Sabliere	04/07/2024	Maison	113 m²	259 200 €	2 294 €/m²
35 Imp De La Sabliere	04/07/2024	Maison	113 m²	259 200 €	2 294 €/m²
1359 All Des Tilleuls	20/06/2024	Maison	137 m²	173 300 €	1 265 €/m²
1359 All Des Tilleuls	20/06/2024	Maison	137 m²	173 300 €	1 265 €/m²
1445 Hameau Rue La Chouette	30/04/2024	Maison	67 m²	179 000 €	2 672 €/m²
1445 Hameau Rue La Chouette	30/04/2024	Maison	67 m²	179 000 €	2 672 €/m²
1990 Gr Grande Rue	22/02/2024	Maison	102 m²	98 000 €	961 €/m²
1990 Gr Grande Rue	22/02/2024	Maison	102 m²	98 000 €	961 €/m²
1583 Imp Du Calmesnil	13/02/2024	Maison	62 m²	156 000 €	2 516 €/m²
1230 Rte De Saint Jean	21/12/2023	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
1230 Rte De Saint Jean	21/12/2023	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
111 Gr Grande Rue	08/09/2023	Maison	92 m²	168 000 €	1 826 €/m²