Que signifient les données DVF pour Saint-Denis-le-Thiboult ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-le-Thiboult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Denis-le-Thiboult compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Denis-le-Thiboult

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Denis-le-Thiboult, le prix moyen est de 1 946 €/m² et le prix médian de 1 946 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Denis-le-Thiboult n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Denis-le-Thiboult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Denis-le-Thiboult ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Denis-le-Thiboult

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Denis-le-Thiboult couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Denis-le-Thiboult

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Denis-le-Thiboult au prix de 1 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Denis-le-Thiboult

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Denis-le-Thiboult entre 2024 et 2025 est de -4.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Denis-le-Thiboult

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Denis-le-Thiboult, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 946 €/m².

Prix immobilier Saint-Denis-le-Thiboult

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76573 501 habitants

↓ -4.70%

1 946 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 946 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-le-Thiboult

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Denis-le-Thiboult
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.70%

1 946 €/m²

Prix médian/m²

1 946 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De La Mare Duboc	08/02/2025	Maison	135 m²	157 000 €	1 163 €/m²
1 Rte De La Mare Duboc	08/02/2025	Maison	135 m²	157 000 €	1 163 €/m²
1454 Rte Des Ventes	03/02/2025	Maison	48 m²	131 000 €	2 729 €/m²
973 Rte Nationale	15/11/2024	Maison	160 m²	201 900 €	1 262 €/m²
973 Rte Nationale	15/11/2024	Maison	160 m²	201 900 €	1 262 €/m²
11 Imp Du Fosse	30/08/2024	Maison	48 m²	100 000 €	2 083 €/m²
11 Imp Du Fosse	30/08/2024	Maison	48 m²	100 000 €	2 083 €/m²
72 Che Du Vieux Cours	23/07/2024	Maison	86 m²	266 000 €	3 093 €/m²
72 Che Du Vieux Cours	23/07/2024	Maison	86 m²	266 000 €	3 093 €/m²
450 Rte Du Maquis	05/04/2024	Maison	141 m²	77 000 €	546 €/m²
450 Rte Du Maquis	05/04/2024	Maison	141 m²	77 000 €	546 €/m²
1462 Rte Des Houis	11/03/2024	Maison	70 m²	209 000 €	2 986 €/m²
1462 Rte Des Houis	11/03/2024	Maison	70 m²	209 000 €	2 986 €/m²
606 Rte Du Maquis	12/01/2024	Maison	94 m²	215 000 €	2 287 €/m²
606 Rte Du Maquis	12/01/2024	Maison	94 m²	215 000 €	2 287 €/m²
5022 Saint Denis Village	04/12/2023	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
5022 Saint Denis Village	04/12/2023	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
5022 Saint Denis Village	04/12/2023	Maison	139 m²	260 000 €	1 871 €/m²
5022 Saint Denis Village	04/12/2023	Maison	139 m²	260 000 €	1 871 €/m²
215 Rte De La Huchette	03/11/2023	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²