Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-Routot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-Routot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-Routot compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-Routot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-Routot, le prix moyen est de 2 502 €/m² et le prix médian de 2 486 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-Routot n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-Routot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Aubin-Routot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-Routot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-Routot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-Routot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-Routot au prix de 2 502 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-Routot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-Routot entre 2024 et 2025 est de +0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-Routot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-Routot, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 502 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-Routot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76563 1 972 habitants

↑ +0.30%

2 502 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 486 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-Routot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-Routot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.30%

2 502 €/m²

Prix médian/m²

2 486 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1540 Rte De Rogerville	03/06/2025	Maison	80 m²	240 400 €	3 005 €/m²
1540 Rte De Rogerville	03/06/2025	Maison	80 m²	240 400 €	3 005 €/m²
773 Rte De Rogerville	11/03/2025	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
773 Rte De Rogerville	11/03/2025	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
6 Grande Ferme	07/03/2025	Maison	88 m²	329 000 €	3 739 €/m²
16 Rte De Beaucamp	27/01/2025	Maison	162 m²	275 000 €	1 698 €/m²
16 Rte De Beaucamp	27/01/2025	Maison	162 m²	275 000 €	1 698 €/m²
3 Rue De La Cour Masure	17/01/2025	Maison	148 m²	345 000 €	2 331 €/m²
898 Rte De St Laurent De Brevedent	27/11/2024	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
898 Rte De St Laurent De Brevedent	27/11/2024	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
12 Rue Du Val Bosquet	04/11/2024	Maison	71 m²	183 800 €	2 589 €/m²
12 Rue Du Val Bosquet	04/11/2024	Maison	71 m²	183 800 €	2 589 €/m²
16 Rue Du Val Bosquet	15/10/2024	Maison	122 m²	242 000 €	1 984 €/m²
48 Rte Vieille Route La Botte	30/09/2024	Maison	101 m²	242 000 €	2 396 €/m²
48 Rte Vieille Route La Botte	30/09/2024	Maison	101 m²	242 000 €	2 396 €/m²
48 Rte Vieille Route La Botte	30/09/2024	Maison	101 m²	242 000 €	2 396 €/m²
6 Rue Des Bouvreuils	13/09/2024	Maison	106 m²	319 000 €	3 009 €/m²
6 Rue Des Bouvreuils	13/09/2024	Maison	106 m²	319 000 €	3 009 €/m²
27 Rte De Beaucamp	26/08/2024	Maison	139 m²	360 000 €	2 590 €/m²
27 Rte De Beaucamp	26/08/2024	Maison	139 m²	360 000 €	2 590 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Beaucamp	4 ventes	1 697 €/m²	-	821 m²
Rte De Rogerville	4 ventes	2 119 €/m²	-	532 m²
Godebert	2 ventes	-	-	160 m²
Grande Ferme	2 ventes	3 738 €/m²	-	3 500 m²
Rue De La Cour Masure	1 vente	2 331 €/m²	-	596 m²