Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-le-Cauf ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-le-Cauf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-le-Cauf compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-le-Cauf

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-le-Cauf, le prix moyen est de 1 997 €/m² et le prix médian de 2 155 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-le-Cauf n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-le-Cauf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Aubin-le-Cauf ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-le-Cauf

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-le-Cauf couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-le-Cauf

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-le-Cauf au prix de 1 997 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-le-Cauf

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-le-Cauf entre 2024 et 2025 est de -0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-le-Cauf

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-le-Cauf, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 997 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-le-Cauf

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76562 832 habitants

↓ -0.90%

1 997 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 155 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-le-Cauf

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-le-Cauf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.30%

1 997 €/m²

Prix médian/m²

2 155 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
248 Rue Claude Groulard	26/05/2025	Maison	77 m²	210 000 €	2 727 €/m²
984 Rue Claude Groulard	28/04/2025	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
44 Rue Du Calvaire	11/03/2025	Maison	100 m²	222 900 €	2 229 €/m²
29 Imp Charles Dumoncel	30/01/2025	Maison	98 m²	218 000 €	2 224 €/m²
5010 Sous Florence	29/01/2025	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
21 Rue Lamaziere	08/01/2025	Maison	73 m²	144 000 €	1 973 €/m²
87 Rue Lamaziere	10/12/2024	Maison	88 m²	148 900 €	1 692 €/m²
87 Rue Lamaziere	10/12/2024	Maison	88 m²	148 900 €	1 692 €/m²
132 Rue Lamaziere	27/11/2024	Appartement	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
132 Rue Lamaziere	27/11/2024	Appartement	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
306 Rue Edmond Manoury	30/08/2024	Maison	53 m²	110 000 €	2 075 €/m²
306 Rue Edmond Manoury	30/08/2024	Maison	53 m²	110 000 €	2 075 €/m²
201 Rue Du Pont De Pierre	02/08/2024	Maison	85 m²	211 000 €	2 482 €/m²
201 Rue Du Pont De Pierre	02/08/2024	Maison	85 m²	211 000 €	2 482 €/m²
31 Rue Henry Iv	02/08/2024	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
31 Rue Henry Iv	02/08/2024	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
234 Rue Du Biffret	19/07/2024	Maison	54 m²	126 000 €	2 333 €/m²
125 Imp Du Clos Aubin	22/06/2024	Maison	173 m²	313 600 €	1 813 €/m²
43 Rue Edmond Manoury	14/05/2024	Maison	84 m²	126 500 €	1 506 €/m²
440 Rue Marie Simon	01/03/2024	Maison	79 m²	209 600 €	2 653 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Florence	3 ventes	2 045 €/m²	-	640 m²
Le Village	2 ventes	-	-	102 m²
Rue Claude Groulard	2 ventes	1 840 €/m²	-	818 m²
Rue Lamaziere	2 ventes	1 972 €/m²	-	335 m²
Imp Charles Dumoncel	1 vente	2 224 €/m²	-	805 m²
Rue Du Calvaire	1 vente	2 229 €/m²	-	1 122 m²