Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-de-Crétot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-de-Crétot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-de-Crétot compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-de-Crétot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-de-Crétot, le prix moyen est de 1 670 €/m² et le prix médian de 1 670 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-de-Crétot n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-de-Crétot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Aubin-de-Crétot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-de-Crétot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-de-Crétot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-de-Crétot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-de-Crétot au prix de 1 670 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-de-Crétot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-de-Crétot entre 2024 et 2025 est de +8.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-de-Crétot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-de-Crétot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 670 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-de-Crétot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76559 518 habitants

↑ +8.80%

1 670 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 670 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-de-Crétot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-de-Crétot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.80%

1 670 €/m²

Prix médian/m²

1 670 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1379 Rue De Bremare	05/03/2025	Maison	120 m²	158 000 €	1 317 €/m²
1379 Rue De Bremare	05/03/2025	Maison	120 m²	158 000 €	1 317 €/m²
2 Imp De La Cahennerie	29/01/2025	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
2 Imp De La Cahennerie	29/01/2025	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
255 Rue Le Cheval Blanc	03/12/2024	Maison	114 m²	198 400 €	1 740 €/m²
255 Rue Le Cheval Blanc	03/12/2024	Maison	114 m²	198 400 €	1 740 €/m²
255 Rue Le Cheval Blanc	03/12/2024	Maison	114 m²	198 400 €	1 740 €/m²
124 Rue De L Ecole	27/09/2024	Maison	115 m²	145 000 €	1 261 €/m²
124 Rue De L Ecole	27/09/2024	Maison	115 m²	145 000 €	1 261 €/m²
1073 Rue De Bremare	24/09/2024	Maison	205 m²	258 750 €	1 262 €/m²
1073 Rue De Bremare	24/09/2024	Maison	205 m²	258 750 €	1 262 €/m²
1130 Rue De Bremare	30/07/2024	Maison	67 m²	89 050 €	1 329 €/m²
1130 Rue De Bremare	30/07/2024	Maison	67 m²	89 050 €	1 329 €/m²
458 Rte D Allouville	31/05/2024	Local commercial	500 m²	220 000 €	440 €/m²
1079 Rue De Bremare	17/04/2024	Maison	115 m²	167 000 €	1 452 €/m²
1079 Rue De Bremare	17/04/2024	Maison	115 m²	167 000 €	1 452 €/m²
210 Rue De L Eglise	15/04/2024	Maison	76 m²	178 000 €	2 342 €/m²
210 Rue De L Eglise	15/04/2024	Maison	76 m²	178 000 €	2 342 €/m²
71 Rue Du Stade	08/03/2024	Maison	106 m²	153 000 €	1 443 €/m²
71 Rue Du Stade	08/03/2024	Maison	106 m²	153 000 €	1 443 €/m²