Que signifient les données DVF pour Saint-Antoine-la-Forêt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Antoine-la-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Antoine-la-Forêt compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Antoine-la-Forêt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Antoine-la-Forêt, le prix moyen est de 1 986 €/m² et le prix médian de 1 986 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Antoine-la-Forêt n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Antoine-la-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Antoine-la-Forêt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Antoine-la-Forêt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Antoine-la-Forêt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Antoine-la-Forêt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Antoine-la-Forêt au prix de 1 986 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Antoine-la-Forêt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Antoine-la-Forêt entre 2024 et 2025 est de -6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Antoine-la-Forêt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Antoine-la-Forêt, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 986 €/m².

Prix immobilier Saint-Antoine-la-Forêt

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76556 1 101 habitants

↓ -6.90%

1 986 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 986 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Antoine-la-Forêt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Antoine-la-Forêt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.90%

1 986 €/m²

Prix médian/m²

1 986 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
85 Rue De Tancarville	24/04/2025	Maison	197 m²	168 000 €	853 €/m²
1110 Che De Fecamp	22/04/2025	Maison	112 m²	239 000 €	2 134 €/m²
904 Rue De Corneville	16/04/2025	Maison	115 m²	286 000 €	2 487 €/m²
904 Rue De Corneville	16/04/2025	Maison	115 m²	286 000 €	2 487 €/m²
742 Rte Du Grand Trait	02/04/2025	Maison	109 m²	211 200 €	1 938 €/m²
290 Che De Fecamp	15/01/2025	Maison	125 m²	265 000 €	2 120 €/m²
290 Che De Fecamp	15/01/2025	Maison	125 m²	265 000 €	2 120 €/m²
31 Rue De Tancarville	31/12/2024	Maison	103 m²	149 000 €	1 447 €/m²
756 Rte Du Grand Trait	29/10/2024	Maison	93 m²	228 000 €	2 452 €/m²
756 Rte Du Grand Trait	29/10/2024	Maison	93 m²	228 000 €	2 452 €/m²
5191 Le Petit Bordel	12/09/2024	Maison	93 m²	227 440 €	2 446 €/m²
5191 Le Petit Bordel	12/09/2024	Maison	93 m²	227 440 €	2 446 €/m²
814 Rte Du Grand Trait	11/07/2024	Maison	109 m²	237 500 €	2 179 €/m²
814 Rte Du Grand Trait	11/07/2024	Maison	109 m²	237 500 €	2 179 €/m²
483 Che Des Romains	22/05/2024	Maison	163 m²	332 000 €	2 037 €/m²
483 Che Des Romains	22/05/2024	Maison	163 m²	332 000 €	2 037 €/m²
1745 Rte De Lillebonne	22/03/2024	Local commercial	4 121 m²	140 000 €	34 €/m²
1745 Rte De Lillebonne	22/03/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
5155 Le Bourg	22/01/2024	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
5155 Le Bourg	22/01/2024	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Fecamp	6 ventes	2 124 €/m²	-	856 m²
Le Nouveau Monde	2 ventes	-	-	218 m²
Rue De Corneville	2 ventes	2 486 €/m²	-	700 m²
Rte Du Grand Trait	1 vente	1 937 €/m²	-	544 m²
Rue De Tancarville	1 vente	852 €/m²	-	601 m²