Que signifient les données DVF pour Routes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Routes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Routes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Routes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Routes, le prix moyen est de 1 285 €/m² et le prix médian de 1 285 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Routes n'apparaissent pas ?

Une rue de Routes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Routes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Routes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Routes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Routes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Routes au prix de 1 285 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Routes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Routes entre 2024 et 2025 est de -30.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Routes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Routes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 285 €/m².

Prix immobilier Routes

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76542 286 habitants

↓ -30.90%

1 285 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 285 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Routes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Routes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.90%

1 285 €/m²

Prix médian/m²

1 285 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
111 Rue De La Vie	06/02/2025	Maison	130 m²	167 000 €	1 285 €/m²
111 Rue De La Vie	06/02/2025	Maison	130 m²	167 000 €	1 285 €/m²
947 Rue De La Vie	30/12/2024	Maison	96 m²	160 000 €	1 667 €/m²
120 Rue Du Sourire	14/06/2024	Maison	100 m²	204 000 €	2 040 €/m²
120 Rue Du Sourire	14/06/2024	Maison	100 m²	204 000 €	2 040 €/m²
101 Rue De L Amitie	13/06/2024	Maison	99 m²	204 000 €	2 061 €/m²
101 Rue De L Amitie	13/06/2024	Maison	99 m²	204 000 €	2 061 €/m²
137 Rue De L Amitie	08/12/2023	Maison	72 m²	104 000 €	1 444 €/m²
137 Rue De L Amitie	08/12/2023	Maison	72 m²	104 000 €	1 444 €/m²
202 Rue De L Amitie	29/08/2023	Maison	114 m²	80 000 €	702 €/m²
41 Rue Du Labeur	01/08/2023	Maison	126 m²	220 000 €	1 746 €/m²
41 Rue Du Labeur	01/08/2023	Maison	126 m²	220 000 €	1 746 €/m²
234 Rue De La Gaiete	22/12/2022	Maison	121 m²	262 300 €	2 168 €/m²
415 Rue De L Espoir	28/11/2022	Maison	107 m²	160 000 €	1 495 €/m²
415 Rue De L Espoir	28/11/2022	Maison	107 m²	160 000 €	1 495 €/m²
1080 Rue De La Vie	10/11/2022	Maison	54 m²	475 000 €	8 796 €/m²
1080 Rue De La Vie	10/11/2022	Maison	120 m²	475 000 €	3 958 €/m²
34 Rue Du Labeur	25/05/2022	Maison	86 m²	68 000 €	791 €/m²
133 Rue De La Vie	16/02/2022	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
1321 Rue De La Vie	10/02/2022	Maison	150 m²	170 000 €	1 133 €/m²