Prix immobilier Rouen
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rouen
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rouen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (124 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.90%2 874 €/m²
Prix médian/m²
2 904 €/m²
Appartements (722 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.10%2 756 €/m²
Prix médian/m²
2 702 €/m²
Locaux commerciaux (36 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.00%2 496 €/m²
Prix médian/m²
2 470 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 134 Rue Du Renard | 30/06/2025 | Appartement | 67 m² | 153 000 € | 2 284 €/m² |
| 9 Rue Du Maulevrier | 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 104 750 € | 2 993 €/m² |
| 171 Bd De L Yser | 30/06/2025 | Maison | 179 m² | 661 200 € | 3 694 €/m² |
| 13 Rue Amiral Cecille | 27/06/2025 | Appartement | 77 m² | 176 800 € | 2 296 €/m² |
| 90 Av Du Mont Riboudet | 27/06/2025 | Local commercial | 2 117 m² | 5 750 000 € | 2 716 €/m² |
| 20 Rue De Fontenelle | 27/06/2025 | Appartement | 118 m² | 280 000 € | 2 373 €/m² |
| 40 Rue Moliere | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 140 820 € | 4 694 €/m² |
| 13 Imp Dufay | 27/06/2025 | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
| 44 Av De Grammont | 26/06/2025 | Appartement | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 78 Rue De Gessard | 26/06/2025 | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 40 Rue De Fontenelle | 25/06/2025 | Appartement | 81 m² | 209 500 € | 2 586 €/m² |
| 12 Rue Murs Saint-Yon | 25/06/2025 | Appartement | 72 m² | 178 000 € | 2 472 €/m² |
| 32 Av De La Porte Des Champs | 25/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 74 000 € | 2 114 €/m² |
| 79 Rue Amedee Dormoy | 25/06/2025 | Local commercial | 1 360 m² | 1 000 000 € | 735 €/m² |
| 79 Rue Amedee Dormoy | 25/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 1 000 000 € | 8 333 €/m² |
| 29 Rue Francois Lamy | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 61 944 € | 2 816 €/m² |
| 213 Rue Du Renard | 24/06/2025 | Maison | 100 m² | 207 000 € | 2 070 €/m² |
| 65 Av Jacques Chastellain | 24/06/2025 | Appartement | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 27 Rue Ste Croix Pelletiers | 24/06/2025 | Appartement | 10 m² | 34 000 € | 3 400 €/m² |
| 12 Rue Du Doc Blanche | 23/06/2025 | Appartement | 23 m² | 66 000 € | 2 870 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pre De La Bataille | 10 ventes | - | 866 €/m² | - |
| Rue Malouet | 10 ventes | - | 1 931 €/m² | - |
| Rue Sablee | 10 ventes | - | 1 685 €/m² | - |
| Av Des Quatre Cantons | 9 ventes | - | 1 527 €/m² | 2 239 m² |
| Bd Des Belges | 9 ventes | - | 3 213 €/m² | - |
| Rpe Saint Hilaire | 9 ventes | 3 368 €/m² | 3 336 €/m² | 278 m² |
| Rte De Neufchatel | 9 ventes | - | 3 133 €/m² | - |
| Rue Albert Sorel | 9 ventes | - | 1 837 €/m² | - |
| Rue Armand Carrel | 9 ventes | - | 3 235 €/m² | - |
| Rue Coulon | 9 ventes | 3 201 €/m² | 3 745 €/m² | 78 m² |
| Rue Pavee | 9 ventes | - | 1 867 €/m² | - |
| Rue Thomas Dubosc | 9 ventes | 7 635 €/m² | - | 351 m² |
| Av De Grammont | 8 ventes | - | 1 067 €/m² | - |
| Av Pasteur | 8 ventes | - | 2 625 €/m² | - |
| Rue Aux Ours | 8 ventes | - | 3 670 €/m² | - |
| Rue Bourg L Abbe | 8 ventes | 6 566 €/m² | 22 111 €/m² | 515 m² |
| Rue Crevier | 8 ventes | - | 3 913 €/m² | - |
| Rue D Amiens | 8 ventes | - | 7 777 €/m² | 114 m² |
| Rue De La Cage | 8 ventes | - | 2 439 €/m² | - |
| Rue Des Basnages | 8 ventes | - | 18 881 €/m² | - |
| Rue Des Sapins | 8 ventes | 3 062 €/m² | 2 734 €/m² | 376 m² |
| Rue Du Maulevrier | 8 ventes | - | 813 €/m² | - |
| Rue Gericault | 8 ventes | - | 11 084 €/m² | - |
| Rue Maladrerie | 8 ventes | - | 3 463 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 7 ventes | - | 3 538 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rouen
Mont-Saint-Aignan
2 722 €/m²
Données 2025
Le Petit-Quevilly
1 843 €/m²
Données 2025
Sotteville-lès-Rouen
1 880 €/m²
Données 2025
Bihorel
2 157 €/m²
Données 2025
Bonsecours
2 687 €/m²
Données 2025
Bois-Guillaume
3 126 €/m²
Données 2025
Déville-lès-Rouen
1 997 €/m²
Données 2025
Darnétal
2 026 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rouen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rouen compte 846 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rouen
2 780 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rouen
2 722 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rouen
25 rues de Rouen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rouen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rouen :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 780 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rouen
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rouen :
🏠 Maisons
124 ventes
2 874 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
722 ventes
2 756 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
36 ventes
2 496 €/m²
Prix moyen/m²