Que signifient les données DVF pour Ronchois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ronchois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ronchois compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ronchois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ronchois, le prix moyen est de 1 010 €/m² et le prix médian de 1 010 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ronchois n'apparaissent pas ?

Une rue de Ronchois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ronchois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ronchois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ronchois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ronchois au prix de 1 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ronchois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ronchois entre 2023 et 2024 est de -41.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ronchois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ronchois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 010 €/m².

Prix immobilier Ronchois

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76537 182 habitants

↓ -41.30%

1 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 010 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ronchois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ronchois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -41.30%

1 010 €/m²

Prix médian/m²

1 010 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Des Cerisiers	02/05/2024	Maison	96 m²	97 000 €	1 010 €/m²
1 Che Des Fosses Du Roy	02/12/2023	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
5084 Ronchois Village	04/07/2023	Maison	25 m²	70 000 €	2 800 €/m²
5084 Ronchois Village	04/07/2023	Maison	25 m²	70 000 €	2 800 €/m²
2 Rue Du Tilleul	02/06/2023	Maison	115 m²	73 689 €	641 €/m²
5078 Ronchois Village	19/05/2022	Maison	70 m²	111 000 €	1 586 €/m²
5078 Ronchois Village	19/05/2022	Maison	70 m²	111 000 €	1 586 €/m²
1 Imp De L'Eglise	13/05/2022	Maison	56 m²	87 000 €	1 554 €/m²
4 Rue De La Chapelle	05/05/2022	Maison	79 m²	75 000 €	949 €/m²
4 Rue Des Cerisiers	17/11/2021	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
4 Rue Des Cerisiers	17/11/2021	Local commercial	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
13 Rue Des Gariottes	23/10/2021	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
13 Rue Des Gariottes	23/10/2021	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
15 Rue De La Clouterie	15/09/2021	Maison	150 m²	210 000 €	1 400 €/m²
2 Rue Des Cerisiers	26/03/2021	Maison	76 m²	115 400 €	1 518 €/m²
2 Rue Des Cerisiers	26/03/2021	Maison	76 m²	115 400 €	1 518 €/m²
2 Rue Des Cerisiers	26/03/2021	Maison	76 m²	115 400 €	1 518 €/m²
2 Che Des Fosses Du Roy	21/07/2020	Maison	260 m²	214 000 €	823 €/m²
2 Che Des Fosses Du Roy	21/07/2020	Maison	260 m²	214 000 €	823 €/m²
2 Che Des Fosses Du Roy	21/07/2020	Maison	260 m²	214 000 €	823 €/m²