Que signifient les données DVF pour Roncherolles-en-Bray ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roncherolles-en-Bray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Roncherolles-en-Bray compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Roncherolles-en-Bray

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Roncherolles-en-Bray, le prix moyen est de 1 905 €/m² et le prix médian de 1 905 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Roncherolles-en-Bray n'apparaissent pas ?

Une rue de Roncherolles-en-Bray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Roncherolles-en-Bray ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Roncherolles-en-Bray

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Roncherolles-en-Bray couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Roncherolles-en-Bray

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Roncherolles-en-Bray au prix de 1 905 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Roncherolles-en-Bray

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Roncherolles-en-Bray entre 2024 et 2025 est de +3.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Roncherolles-en-Bray

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Roncherolles-en-Bray, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 905 €/m².

Prix immobilier Roncherolles-en-Bray

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76535 457 habitants

↑ +3.80%

1 905 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 905 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Roncherolles-en-Bray

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roncherolles-en-Bray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.80%

1 905 €/m²

Prix médian/m²

1 905 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Che Sainte Marie	31/03/2025	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
2932 Rte De Dieppe	19/07/2024	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
2932 Rte De Dieppe	19/07/2024	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
55 Rue De L Eglise	04/07/2024	Maison	170 m²	208 000 €	1 224 €/m²
55 Rue De L Eglise	04/07/2024	Maison	170 m²	208 000 €	1 224 €/m²
55 Rue De L Eglise	04/07/2024	Maison	170 m²	208 000 €	1 224 €/m²
1302 Rue Du Mesnil Treflet	26/06/2024	Maison	91 m²	194 650 €	2 139 €/m²
1302 Rue Du Mesnil Treflet	26/06/2024	Maison	91 m²	194 650 €	2 139 €/m²
1302 Rue Du Mesnil Treflet	26/06/2024	Maison	91 m²	194 650 €	2 139 €/m²
88 Sous Le Mont Au Leux	04/10/2023	Maison	130 m²	83 000 €	638 €/m²
37 Rue Du Mesnil Treflet	01/09/2023	Maison	133 m²	250 000 €	1 880 €/m²
37 Rue Du Mesnil Treflet	01/09/2023	Maison	133 m²	250 000 €	1 880 €/m²
37 Rue Du Mesnil Treflet	01/09/2023	Maison	133 m²	250 000 €	1 880 €/m²
500 Imp De La Route De Dieppe	25/08/2023	Maison	137 m²	131 500 €	960 €/m²
641 Rue Du Mesnil Treflet	04/08/2023	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
641 Rue Du Mesnil Treflet	04/08/2023	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
199 Che De Fretencourt	31/03/2023	Maison	24 m²	10 000 €	417 €/m²
1861 Rte De Roncherolles	15/03/2023	Maison	45 m²	85 000 €	1 889 €/m²
585 Rue Des Croisettes	24/11/2022	Maison	80 m²	211 000 €	2 638 €/m²
585 Rue Des Croisettes	24/11/2022	Maison	80 m²	211 000 €	2 638 €/m²