Que signifient les données DVF pour Rogerville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rogerville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rogerville compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rogerville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rogerville, le prix moyen est de 2 361 €/m² et le prix médian de 2 621 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rogerville n'apparaissent pas ?

Une rue de Rogerville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Rogerville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rogerville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rogerville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rogerville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rogerville au prix de 2 361 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rogerville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rogerville entre 2024 et 2025 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rogerville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rogerville, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 361 €/m².

Prix immobilier Rogerville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76533 1 720 habitants

↓ -7.80%

2 361 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 621 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rogerville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rogerville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

2 361 €/m²

Prix médian/m²

2 621 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
84 Rue Victor Hugo	23/06/2025	Maison	73 m²	205 000 €	2 808 €/m²
6 Rue Claude Monet	23/05/2025	Maison	87 m²	228 000 €	2 621 €/m²
2 Rue Louis Pasteur	25/04/2025	Maison	90 m²	229 000 €	2 544 €/m²
2 Rue Louis Pasteur	25/04/2025	Maison	90 m²	229 000 €	2 544 €/m²
4 Imp De Rogerval	04/04/2025	Maison	87 m²	344 800 €	3 963 €/m²
1 Che De La Mare	20/03/2025	Maison	89 m²	230 000 €	2 584 €/m²
13 Cote De Rogerville	18/02/2025	Maison	50 m²	27 000 €	540 €/m²
11 Cote De Rogerville	26/12/2024	Maison	90 m²	182 000 €	2 022 €/m²
50 Rue Victor Hugo	09/12/2024	Maison	93 m²	247 000 €	2 656 €/m²
1 Imp Du Panorama	02/10/2024	Maison	114 m²	349 000 €	3 061 €/m²
38 Rue Georges Lebourgeois	30/09/2024	Maison	91 m²	300 000 €	3 297 €/m²
24 Rue Georges Lebourgeois	21/06/2024	Maison	85 m²	251 000 €	2 953 €/m²
15 Rue Du Pere Arson	10/06/2024	Maison	44 m²	79 000 €	1 795 €/m²
3 Rue Louis Pasteur	07/06/2024	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
70 Rue Victor Hugo	05/04/2024	Maison	80 m²	233 000 €	2 912 €/m²
23 Rue Rene Coty	29/03/2024	Maison	77 m²	217 000 €	2 818 €/m²
22 Che De La Pissotiere A Madame	14/02/2024	Maison	64 m²	8 426 €	132 €/m²
22 Che De La Pissotiere A Madame	14/02/2024	Maison	79 m²	8 426 €	107 €/m²
4 Rue Pierre Corneille	19/01/2024	Maison	67 m²	46 250 €	690 €/m²
33 Rue Du Pere Arson	20/12/2023	Maison	110 m²	135 000 €	1 227 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cote De Rogerville	2 ventes	540 €/m²	-	160 m²
Imp De Rogerval	2 ventes	3 963 €/m²	-	381 m²
La Mardure	2 ventes	-	-	144 m²
Rue Louis Pasteur	2 ventes	2 544 €/m²	-	302 m²
Che De La Mare	1 vente	2 584 €/m²	-	1 000 m²
Rue Claude Monet	1 vente	2 620 €/m²	-	710 m²
Rue Du Pere Arson	1 vente	-	-	708 m²
Rue Victor Hugo	1 vente	2 808 €/m²	-	663 m²