Que signifient les données DVF pour Rocquefort ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rocquefort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rocquefort compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rocquefort

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rocquefort, le prix moyen est de 1 326 €/m² et le prix médian de 1 326 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rocquefort n'apparaissent pas ?

Une rue de Rocquefort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rocquefort ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rocquefort

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rocquefort couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rocquefort

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rocquefort au prix de 1 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rocquefort

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rocquefort entre 2024 et 2025 est de -32.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rocquefort

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rocquefort, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 326 €/m².

Prix immobilier Rocquefort

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76531 322 habitants

↓ -32.50%

1 326 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 326 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rocquefort

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rocquefort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.50%

1 326 €/m²

Prix médian/m²

1 326 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
86 Cote De L Eglise	17/04/2025	Maison	92 m²	122 000 €	1 326 €/m²
78 Rue De La Mairie	09/12/2024	Maison	125 m²	182 000 €	1 456 €/m²
361 Rte D Autretot	12/11/2024	Maison	105 m²	185 000 €	1 762 €/m²
361 Rte D Autretot	12/11/2024	Maison	105 m²	185 000 €	1 762 €/m²
29 Cote De L Eglise	18/09/2024	Maison	35 m²	95 000 €	2 714 €/m²
29 Cote De L Eglise	18/09/2024	Maison	35 m²	95 000 €	2 714 €/m²
40 Rte Des Joncs Marins	12/04/2024	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
40 Rte Des Joncs Marins	12/04/2024	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
92 Cote De L Eglise	04/04/2024	Maison	79 m²	185 000 €	2 342 €/m²
730 Rte D Autretot	29/02/2024	Maison	127 m²	190 000 €	1 496 €/m²
278 Rue Du Calvaire	11/09/2023	Maison	64 m²	185 000 €	2 891 €/m²
278 Rue Du Calvaire	11/09/2023	Maison	64 m²	185 000 €	2 891 €/m²
1050 Rte D Autretot	18/11/2021	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
106 Rue Du Calvaire	30/07/2021	Maison	90 m²	206 000 €	2 289 €/m²
106 Rue Du Calvaire	30/07/2021	Maison	90 m²	206 000 €	2 289 €/m²
436 Rte D Autretot	14/05/2021	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
436 Rte D Autretot	14/05/2021	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
158 Rue De La Mairie	22/10/2020	Maison	187 m²	89 000 €	476 €/m²
35 Rue De La Mairie	08/10/2020	Maison	104 m²	192 000 €	1 846 €/m²
130 Rue De La Mairie	05/10/2020	Maison	113 m²	254 000 €	2 248 €/m²