Que signifient les données DVF pour Rebets ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rebets, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rebets compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rebets

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rebets, le prix moyen est de 1 643 €/m² et le prix médian de 1 643 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rebets n'apparaissent pas ?

Une rue de Rebets n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rebets

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rebets couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rebets

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rebets au prix de 1 643 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rebets

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rebets entre 2023 et 2024 est de -15.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rebets

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rebets, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 643 €/m².

Prix immobilier Rebets

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76521 147 habitants

↓ -15.60%

1 643 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 643 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rebets

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rebets
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.60%

1 643 €/m²

Prix médian/m²

1 643 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che De L'Enfer	29/01/2024	Maison	115 m²	189 000 €	1 643 €/m²
2 Che Des Hez	07/12/2023	Maison	42 m²	49 000 €	1 167 €/m²
2 Che Des Hez	07/12/2023	Maison	42 m²	49 000 €	1 167 €/m²
32 Che Des Hez	26/05/2023	Maison	55 m²	150 000 €	2 727 €/m²
32 Che Des Hez	26/05/2023	Maison	55 m²	150 000 €	2 727 €/m²
7 Che De L'Abreuvoir	29/07/2022	Maison	164 m²	383 000 €	2 335 €/m²
7 Che De L'Abreuvoir	29/07/2022	Maison	164 m²	383 000 €	2 335 €/m²
5009 Les Vallees	04/03/2022	Maison	48 m²	165 000 €	3 438 €/m²
5009 Les Vallees	04/03/2022	Maison	48 m²	165 000 €	3 438 €/m²
12 Che Des Hez	19/10/2021	Maison	73 m²	152 750 €	2 092 €/m²
11 Rte De L'Eglise	14/10/2020	Maison	161 m²	333 000 €	2 068 €/m²
16 Che De La Bruquedalle	17/07/2020	Maison	148 m²	152 000 €	1 027 €/m²