Que signifient les données DVF pour Port-Jérôme-sur-Seine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Port-Jérôme-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Port-Jérôme-sur-Seine compte 34 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Port-Jérôme-sur-Seine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Port-Jérôme-sur-Seine, le prix moyen est de 1 833 €/m² et le prix médian de 1 816 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Port-Jérôme-sur-Seine n'apparaissent pas ?

Une rue de Port-Jérôme-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Port-Jérôme-sur-Seine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Port-Jérôme-sur-Seine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Port-Jérôme-sur-Seine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Port-Jérôme-sur-Seine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Port-Jérôme-sur-Seine au prix de 1 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Port-Jérôme-sur-Seine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Port-Jérôme-sur-Seine entre 2024 et 2025 est de -4.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Port-Jérôme-sur-Seine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Port-Jérôme-sur-Seine, il y a 32 ventes de maisons au prix moyen de 1 880 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 551 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 600 €/m².

Prix immobilier Port-Jérôme-sur-Seine

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76476 10 617 habitants 348 hab./km²

↓ -4.70%

1 833 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Port-Jérôme-sur-Seine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 816 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Port-Jérôme-sur-Seine

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Port-Jérôme-sur-Seine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Port-Jérôme-sur-Seine.

Répartition des ventes par type de bien

35 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

91,4%

Maisons

32 ventes · 91,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 5,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (32 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Port-Jérôme-sur-Seine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.10%

1 880 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 816 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -19.50%

1 551 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 551 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -18.80%

600 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

600 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp Rollon	20/06/2025	Appartement	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
6 Rue Jean-Baptiste Corot	18/06/2025	Maison	78 m²	140 400 €	1 800 €/m²
23 Rue Pdt Kennedy	28/05/2025	Local commercial	129 m²	276 000 €	2 140 €/m²
23 Rue Pdt Kennedy	28/05/2025	Maison	71 m²	276 000 €	3 887 €/m²
25 All Des Ifs	16/05/2025	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
2 Rue Nicolas Poussin	12/05/2025	Maison	108 m²	151 500 €	1 403 €/m²
34 Rue Helene Boucher	07/05/2025	Maison	85 m²	206 450 €	2 429 €/m²
10 Rue Victor Bettencourt	29/04/2025	Maison	71 m²	115 000 €	1 620 €/m²
4 Rue Jacques Cartier	29/04/2025	Maison	76 m²	164 500 €	2 164 €/m²
19 Rue Andre Gide	28/04/2025	Maison	87 m²	145 000 €	1 667 €/m²
28 All Des Rhododendrons	25/04/2025	Maison	93 m²	167 500 €	1 801 €/m²
26 Rue Helene Boucher	22/04/2025	Maison	148 m²	151 000 €	1 020 €/m²
30 Rue De Fribourg	17/04/2025	Maison	99 m²	255 000 €	2 576 €/m²
2 Cour Des Charmilles	27/03/2025	Maison	66 m²	163 500 €	2 477 €/m²
12 Rue Nicolas Poussin	26/03/2025	Appartement	108 m²	185 000 €	1 713 €/m²
4 Rue Des Cytises	17/03/2025	Maison	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²
9001 Rue Bertin	10/03/2025	Local commercial	350 m²	210 000 €	600 €/m²
262 Rue De L'Eglise	07/03/2025	Maison	75 m²	163 000 €	2 173 €/m²
262 Rue De L'Eglise	07/03/2025	Maison	75 m²	163 000 €	2 173 €/m²
4 Rue Claude Bernard	06/03/2025	Maison	30 m²	175 500 €	5 850 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Port-Jérôme-sur-Seine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Claude Bernard	11 ventes	4 680 €/m²	-	990 m²
Rte De Bebec	8 ventes	4 156 €/m²	-	1 181 m²
Rue Nicolas Poussin	6 ventes	1 402 €/m²	1 712 €/m²	428 m²
Rue Des Marronniers	5 ventes	-	-	179 m²
All Des Rhododendrons	4 ventes	1 801 €/m²	-	282 m²
Imp Rollon	4 ventes	-	1 388 €/m²	-
Rue De L'Eglise	4 ventes	1 914 €/m²	-	982 m²
Le Village - Touffreville	3 ventes	-	-	51 971 m²
Les Bessieres	3 ventes	-	-	28 m²
Rue D'Helsinki	3 ventes	2 172 €/m²	-	358 m²
All Des Primeveres	2 ventes	1 443 €/m²	-	150 m²
Av Du Gen De Gaulle	2 ventes	-	-	484 m²
Rte De Villequier Triquerville	2 ventes	2 165 €/m²	-	696 m²
Rue De Fribourg	2 ventes	2 575 €/m²	-	178 m²
Rue Des Lilas	2 ventes	744 €/m²	-	346 m²
Rue Des Tilleuls	2 ventes	1 462 €/m²	-	395 m²
Rue Helene Boucher	2 ventes	1 724 €/m²	-	570 m²
Rue Jacques Cartier	2 ventes	2 164 €/m²	-	406 m²
Rue Jean-Baptiste Corot	2 ventes	1 800 €/m²	-	290 m²
Rue Marcel Legrand	2 ventes	1 619 €/m²	-	311 m²
Rue Pdt Kennedy	2 ventes	3 887 €/m²	-	-
Rue Pierre Curie	2 ventes	2 384 €/m²	-	409 m²
Rue Victor Bettencourt	2 ventes	1 619 €/m²	-	337 m²
All Des Acres	1 vente	-	-	749 m²
All Des Fauvettes	1 vente	-	-	23 m²

Prix de l'immobilier autour de Port-Jérôme-sur-Seine

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Port-Jérôme-sur-Seine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km