Que signifient les données DVF pour Pierrefiques ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierrefiques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierrefiques compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pierrefiques

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierrefiques, le prix moyen est de 1 908 €/m² et le prix médian de 1 908 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierrefiques n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierrefiques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Pierrefiques ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierrefiques

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierrefiques couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierrefiques

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierrefiques au prix de 1 908 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierrefiques

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierrefiques entre 2024 et 2025 est de -22.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierrefiques

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pierrefiques, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 908 €/m².

Prix immobilier Pierrefiques

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76501 130 habitants

↓ -22.00%

1 908 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 908 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pierrefiques

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierrefiques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.00%

1 908 €/m²

Prix médian/m²

1 908 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
954 Rue Du Village	03/03/2025	Maison	150 m²	239 540 €	1 597 €/m²
2170 Rue Du Village	19/02/2025	Maison	137 m²	260 800 €	1 904 €/m²
2170 Rue Du Village	19/02/2025	Maison	137 m²	260 800 €	1 904 €/m²
2 All Du Rougemare	03/02/2025	Maison	138 m²	350 000 €	2 536 €/m²
107 D 39	20/11/2024	Maison	52 m²	149 000 €	2 865 €/m²
9 D 39	04/10/2024	Maison	90 m²	105 000 €	1 167 €/m²
778 Rue Du Village	31/07/2024	Maison	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
1451 Rue Du Village	02/03/2024	Maison	190 m²	665 000 €	3 500 €/m²
1451 Rue Du Village	02/03/2024	Maison	190 m²	665 000 €	3 500 €/m²
1912 Rue Du Village	14/02/2024	Maison	103 m²	260 000 €	2 524 €/m²
1912 Rue Du Village	14/02/2024	Maison	103 m²	260 000 €	2 524 €/m²
2113 D 39	22/08/2022	Maison	96 m²	310 000 €	3 229 €/m²
2113 D 39	22/08/2022	Maison	96 m²	310 000 €	3 229 €/m²
278 Rue Du Petit Vauchel	29/06/2022	Maison	150 m²	240 000 €	1 600 €/m²
278 Rue Du Petit Vauchel	29/06/2022	Maison	150 m²	240 000 €	1 600 €/m²
5001 Rougemare	12/05/2022	Maison	152 m²	315 000 €	2 072 €/m²
5001 Rougemare	12/05/2022	Maison	152 m²	315 000 €	2 072 €/m²
102 Voie Du Moulin	26/11/2021	Maison	204 m²	430 000 €	2 108 €/m²
102 Voie Du Moulin	26/11/2021	Maison	204 m²	430 000 €	2 108 €/m²
5 Rue Du Village	10/11/2021	Maison	70 m²	493 550 €	7 051 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Village	4 ventes	1 801 €/m²	-	1 265 m²
Le Village	3 ventes	-	-	3 840 m²
All Du Rougemare	1 vente	2 536 €/m²	-	1 800 m²
Le Petit Vauchel	1 vente	-	-	2 331 m²
Rougemare	1 vente	-	-	8 213 m²