Que signifient les données DVF pour Nullemont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nullemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nullemont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nullemont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nullemont, le prix moyen est de 623 €/m² et le prix médian de 623 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nullemont n'apparaissent pas ?

Une rue de Nullemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Nullemont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nullemont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nullemont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nullemont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nullemont au prix de 623 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nullemont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nullemont entre 2024 et 2025 est de -75.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nullemont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nullemont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 623 €/m².

Prix immobilier Nullemont

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76479 150 habitants

↓ -75.90%

623 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

623 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nullemont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nullemont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -75.90%

623 €/m²

Prix médian/m²

623 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte De Forestel	28/03/2025	Maison	167 m²	104 000 €	623 €/m²
24 Rte De L Eglise	07/08/2024	Maison	99 m²	255 500 €	2 581 €/m²
24 Rte De L Eglise	07/08/2024	Maison	99 m²	255 500 €	2 581 €/m²
24 Rte De L Eglise	07/08/2024	Maison	99 m²	255 500 €	2 581 €/m²
12 Rte De L Eglise	22/09/2023	Maison	150 m²	95 122 €	634 €/m²
12 Rte De L Eglise	22/09/2023	Maison	150 m²	95 122 €	634 €/m²
5030 Le Bourg	28/07/2023	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
5030 Le Bourg	28/07/2023	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
5043 Bernompre	24/07/2023	Maison	140 m²	85 000 €	607 €/m²
5003 Le Bourg	15/02/2023	Maison	99 m²	190 000 €	1 919 €/m²
8 Rte De Forestel	08/12/2022	Maison	102 m²	75 000 €	735 €/m²
5038 Le Val Gay	09/09/2022	Maison	110 m²	117 000 €	1 064 €/m²
5041 Bernompre	08/09/2022	Maison	46 m²	15 000 €	326 €/m²
5041 Bernompre	29/07/2022	Maison	170 m²	192 290 €	1 131 €/m²
5041 Bernompre	29/07/2022	Maison	170 m²	192 290 €	1 131 €/m²
5042 Bernompre	01/07/2022	Maison	153 m²	203 930 €	1 333 €/m²
5042 Bernompre	01/07/2022	Maison	153 m²	203 930 €	1 333 €/m²
8 Rte De L Eglise	24/03/2022	Maison	71 m²	138 000 €	1 944 €/m²
8 Rte De L Eglise	24/03/2022	Maison	71 m²	138 000 €	1 944 €/m²
8 Rte De L Eglise	24/03/2022	Maison	71 m²	780 €	11 €/m²