Que signifient les données DVF pour Notre-Dame-de-Bondeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Notre-Dame-de-Bondeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Notre-Dame-de-Bondeville compte 24 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Notre-Dame-de-Bondeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Notre-Dame-de-Bondeville, le prix moyen est de 2 161 €/m² et le prix médian de 2 101 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Notre-Dame-de-Bondeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Notre-Dame-de-Bondeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Notre-Dame-de-Bondeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Notre-Dame-de-Bondeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Notre-Dame-de-Bondeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Notre-Dame-de-Bondeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Notre-Dame-de-Bondeville au prix de 2 161 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Notre-Dame-de-Bondeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Notre-Dame-de-Bondeville entre 2024 et 2025 est de -32.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Notre-Dame-de-Bondeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Notre-Dame-de-Bondeville, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 2 313 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 1 887 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 334 €/m².

Prix immobilier Notre-Dame-de-Bondeville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76474 7 004 habitants

↓ -32.30%

2 161 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 101 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Notre-Dame-de-Bondeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Notre-Dame-de-Bondeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.40%

2 313 €/m²

Prix médian/m²

2 400 €/m²

Appartements (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.00%

1 887 €/m²

Prix médian/m²

1 898 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -64.80%

334 €/m²

Prix médian/m²

334 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
111 Rte De Dieppe	18/06/2025	Appartement	20 m²	76 000 €	3 800 €/m²
111 Rte De Dieppe	18/06/2025	Appartement	40 m²	76 000 €	1 900 €/m²
Pl Sadi Carnot	11/06/2025	Appartement	64 m²	96 000 €	1 500 €/m²
3 Rue De L Abbe Pierre	10/06/2025	Maison	74 m²	178 200 €	2 408 €/m²
Pl Sadi Carnot	30/04/2025	Appartement	50 m²	78 000 €	1 560 €/m²
71 Rte De Dieppe	30/04/2025	Maison	121 m²	170 000 €	1 405 €/m²
5 Rue Gambetta	29/04/2025	Maison	71 m²	156 500 €	2 204 €/m²
25 Rue Ferdinand Cartier	29/04/2025	Maison	74 m²	185 000 €	2 500 €/m²
2 Rue Des Bouvreuils	28/04/2025	Local commercial	-	234 000 €	-
37 Rue Des Bouvreuils	28/04/2025	Maison	78 m²	234 000 €	3 000 €/m²
2 Rue De L Ancienne Briqueterie	25/04/2025	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
195 Rte De Dieppe	23/04/2025	Maison	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
159 Rte De Dieppe	03/04/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
3 All Marcel Dupre	02/04/2025	Maison	112 m²	270 000 €	2 411 €/m²
18 Rue De La Fontaine	31/03/2025	Maison	85 m²	169 300 €	1 992 €/m²
10 Imp Du Carrefour	28/03/2025	Maison	69 m²	137 000 €	1 986 €/m²
328 Rte De Dieppe	28/03/2025	Maison	120 m²	179 000 €	1 492 €/m²
8 Rue De L Epargne	26/03/2025	Maison	76 m²	178 000 €	2 342 €/m²
195 Rte De Dieppe	26/03/2025	Appartement	70 m²	148 000 €	2 114 €/m²
2 Rue Des Bouvreuils	14/03/2025	Local commercial	-	202 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Ancienne Briqueterie	1 vente	1 636 €/m²	-	350 m²
Rue De La Haute Ville	1 vente	2 225 €/m²	-	117 m²
Rue Gambetta	1 vente	2 204 €/m²	-	114 m²
Rue Jean Sebastien Bach	1 vente	2 537 €/m²	-	448 m²