Que signifient les données DVF pour Notre-Dame-d'Aliermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Notre-Dame-d'Aliermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Notre-Dame-d'Aliermont compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Notre-Dame-d'Aliermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Notre-Dame-d'Aliermont, le prix moyen est de 1 447 €/m² et le prix médian de 1 122 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Notre-Dame-d'Aliermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Notre-Dame-d'Aliermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Notre-Dame-d'Aliermont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Notre-Dame-d'Aliermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Notre-Dame-d'Aliermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Notre-Dame-d'Aliermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Notre-Dame-d'Aliermont au prix de 1 447 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Notre-Dame-d'Aliermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Notre-Dame-d'Aliermont entre 2023 et 2024 est de -31.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Notre-Dame-d'Aliermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Notre-Dame-d'Aliermont, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 447 €/m².

Prix immobilier Notre-Dame-d'Aliermont

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76472 712 habitants

↓ -31.50%

1 447 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 122 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Notre-Dame-d'Aliermont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Notre-Dame-d'Aliermont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.50%

1 447 €/m²

Prix médian/m²

1 122 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Gr Grande Rue	11/04/2025	Maison	58 m²	-	-
31 Gr Grande Rue	22/11/2024	Maison	75 m²	204 780 €	2 730 €/m²
31 Gr Grande Rue	22/11/2024	Maison	75 m²	204 780 €	2 730 €/m²
50 Gr Grande Rue	04/10/2024	Maison	102 m²	176 000 €	1 725 €/m²
50 Gr Grande Rue	04/10/2024	Maison	102 m²	176 000 €	1 725 €/m²
50 Gr Grande Rue	04/10/2024	Maison	102 m²	176 000 €	1 725 €/m²
280 Gr Grande Rue	10/09/2024	Maison	82 m²	76 000 €	927 €/m²
280 Gr Grande Rue	10/09/2024	Maison	82 m²	76 000 €	927 €/m²
204 Gr Grande Rue	07/05/2024	Maison	75 m²	55 000 €	733 €/m²
204 Gr Grande Rue	07/05/2024	Maison	75 m²	55 000 €	733 €/m²
99 Gr Grande Rue	06/02/2024	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
1 Lot Des Ormes	30/10/2023	Maison	103 m²	248 100 €	2 409 €/m²
1 Lot Des Ormes	30/10/2023	Maison	103 m²	248 100 €	2 409 €/m²
162 Gr Grande Rue	20/10/2023	Maison	73 m²	165 000 €	2 260 €/m²
49 Gr Grande Rue	13/10/2023	Maison	77 m²	275 000 €	3 571 €/m²
8 Gr Grande Rue	29/09/2023	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
8 Gr Grande Rue	29/09/2023	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
8 Gr Grande Rue	29/09/2023	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
40 Gr Grande Rue	22/09/2023	Maison	100 m²	283 020 €	2 830 €/m²
40 Gr Grande Rue	22/09/2023	Maison	100 m²	283 020 €	2 830 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bout D Amont	4 ventes	-	-	4 230 m²
Pentes Des Tranquefers	3 ventes	-	-	6 163 m²
Fond De Blanche	1 vente	-	-	16 883 m²
Gr Grande Rue	1 vente	-	-	487 m²
Mont Tape Dur	1 vente	-	-	5 388 m²
Terres Dumesnil	1 vente	-	-	3 410 m²