Que signifient les données DVF pour Nointot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nointot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nointot compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nointot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nointot, le prix moyen est de 2 221 €/m² et le prix médian de 2 221 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nointot n'apparaissent pas ?

Une rue de Nointot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Nointot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nointot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nointot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nointot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nointot au prix de 2 221 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nointot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nointot entre 2024 et 2025 est de +14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nointot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nointot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 221 €/m².

Prix immobilier Nointot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76468 1 369 habitants

↑ +14.30%

2 221 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 221 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nointot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nointot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.30%

2 221 €/m²

Prix médian/m²

2 221 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
127 Rte De Bolbec	17/03/2025	Local commercial	230 m²	304 500 €	1 324 €/m²
127 Rte De Bolbec	17/03/2025	Local commercial	309 m²	304 500 €	985 €/m²
125 Rte De Bolbec	17/03/2025	Maison	146 m²	304 500 €	2 086 €/m²
1981 Rue Neuve	12/03/2025	Maison	82 m²	188 500 €	2 299 €/m²
1981 Rue Neuve	12/03/2025	Maison	82 m²	188 500 €	2 299 €/m²
392 Rte Du Beau Soleil	13/01/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
392 Rte Du Beau Soleil	13/01/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
138 Imp Des Hetres	23/12/2024	Maison	76 m²	149 000 €	1 961 €/m²
138 Imp Des Hetres	23/12/2024	Maison	76 m²	149 000 €	1 961 €/m²
115 Imp Du Galet	19/09/2024	Maison	115 m²	106 000 €	922 €/m²
115 Imp Du Galet	19/09/2024	Maison	115 m²	106 000 €	922 €/m²
46 Rte De Mirville	11/09/2024	Maison	60 m²	118 000 €	1 967 €/m²
446 Rue De L'Ecole	12/08/2024	Maison	119 m²	221 500 €	1 861 €/m²
446 Rue De L'Ecole	12/08/2024	Maison	119 m²	221 500 €	1 861 €/m²
187 Rue Des Deux Hameaux	27/06/2024	Maison	134 m²	213 700 €	1 595 €/m²
594 Che De Rouville	29/03/2024	Maison	95 m²	312 000 €	3 284 €/m²
594 Che De Rouville	29/03/2024	Maison	95 m²	312 000 €	3 284 €/m²
53 Imp Du Sacre Choeur	04/01/2024	Maison	90 m²	136 000 €	1 511 €/m²
53 Imp Du Sacre Choeur	04/01/2024	Maison	90 m²	136 000 €	1 511 €/m²
6 Pl Du Presbytere	27/12/2023	Maison	113 m²	290 000 €	2 566 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Fontaine Palfray	7 ventes	-	-	5 177 m²
Rte De Bolbec	3 ventes	2 085 €/m²	-	556 m²
Rue Neuve	3 ventes	2 298 €/m²	-	8 766 m²
Rte Du Beau Soleil	2 ventes	2 142 €/m²	-	1 000 m²
La Houssaie	1 vente	-	-	131 314 m²
Le Beau Soleil	1 vente	-	-	1 000 m²