Que signifient les données DVF pour Mortemer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mortemer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mortemer compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mortemer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mortemer, le prix moyen est de 1 200 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mortemer n'apparaissent pas ?

Une rue de Mortemer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Mortemer a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mortemer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mortemer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mortemer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mortemer au prix de 1 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mortemer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mortemer entre 2024 et 2025 est de +74.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mortemer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mortemer, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 200 €/m².

Prix immobilier Mortemer

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76454 90 habitants

↑ +74.20%

1 200 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mortemer

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mortemer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +74.20%

1 200 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rte De L'Eaulne	28/01/2025	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
10 Rte De L'Eaulne	28/01/2025	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
2 Rte De L'Eaulne	06/12/2024	Maison	170 m²	87 000 €	512 €/m²
15 Rte Du Donjon	29/10/2024	Maison	140 m²	27 903 €	199 €/m²
10 Che De Notre Dame	25/07/2024	Maison	139 m²	188 455 €	1 356 €/m²
10 Che De Notre Dame	25/07/2024	Maison	139 m²	188 455 €	1 356 €/m²
8 Rte De L'Eaulne	15/01/2024	Maison	169 m²	175 000 €	1 036 €/m²
8 Rte De L'Eaulne	15/01/2024	Maison	154 m²	175 000 €	1 136 €/m²
8 Rte De L'Eaulne	15/01/2024	Maison	154 m²	175 000 €	1 136 €/m²
8 Rte De L'Eaulne	15/01/2024	Maison	154 m²	175 000 €	1 136 €/m²
5019 Le Bourg	16/04/2021	Maison	300 m²	170 000 €	567 €/m²
2 Che Des Sources	07/04/2021	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
2 Che Des Sources	07/04/2021	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
2 Che Des Sources	07/04/2021	Maison	161 m²	100 000 €	621 €/m²
2 Che Des Sources	07/04/2021	Maison	161 m²	100 000 €	621 €/m²
5035 Le Bourg	31/08/2020	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
5062 Le Bourg	24/08/2020	Maison	78 m²	169 000 €	2 167 €/m²
5062 Le Bourg	24/08/2020	Maison	78 m²	169 000 €	2 167 €/m²
10 Che De Notre Dame	04/07/2020	Maison	139 m²	122 000 €	878 €/m²
10 Che De Notre Dame	04/07/2020	Maison	139 m²	122 000 €	878 €/m²