Que signifient les données DVF pour Mesnil-Follemprise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mesnil-Follemprise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mesnil-Follemprise compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mesnil-Follemprise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mesnil-Follemprise, le prix moyen est de 968 €/m² et le prix médian de 968 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mesnil-Follemprise n'apparaissent pas ?

Une rue de Mesnil-Follemprise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mesnil-Follemprise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mesnil-Follemprise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mesnil-Follemprise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mesnil-Follemprise au prix de 968 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mesnil-Follemprise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mesnil-Follemprise entre 2023 et 2024 est de -18.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mesnil-Follemprise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mesnil-Follemprise, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 968 €/m².

Prix immobilier Mesnil-Follemprise

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76430 118 habitants

↓ -18.90%

968 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

968 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mesnil-Follemprise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mesnil-Follemprise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.90%

968 €/m²

Prix médian/m²

968 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
410 Rue Aux Moines	30/09/2024	Maison	44 m²	125 000 €	2 841 €/m²
410 Rue Aux Moines	30/09/2024	Maison	113 m²	125 000 €	1 106 €/m²
410 Rue Aux Moines	30/09/2024	Maison	113 m²	125 000 €	1 106 €/m²
410 Rue Aux Moines	30/09/2024	Maison	44 m²	125 000 €	2 841 €/m²
141 Rue Aux Moines	25/05/2024	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
5029 Le Bourg	30/06/2023	Maison	98 m²	117 000 €	1 194 €/m²
5029 Le Bourg	30/06/2023	Maison	98 m²	117 000 €	1 194 €/m²
525 Rue Henri Iv	05/08/2022	Maison	113 m²	192 000 €	1 699 €/m²
525 Rue Henri Iv	05/08/2022	Maison	113 m²	192 000 €	1 699 €/m²
117 Rue Aux Moines	13/07/2022	Maison	90 m²	176 000 €	1 956 €/m²
83 Rue Aux Moines	07/07/2022	Maison	137 m²	160 000 €	1 168 €/m²
569 Rue Aux Moines	08/11/2021	Maison	70 m²	123 000 €	1 757 €/m²
483 Rue Henri Iv	08/06/2021	Maison	132 m²	120 000 €	909 €/m²
5061 Le Bourg	11/02/2021	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
5061 Le Bourg	11/02/2021	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
5061 Le Bourg	11/02/2021	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
161 Imp Du Manoir	26/08/2020	Maison	185 m²	190 000 €	1 027 €/m²