Que signifient les données DVF pour Maulévrier-Sainte-Gertrude ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maulévrier-Sainte-Gertrude, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maulévrier-Sainte-Gertrude compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maulévrier-Sainte-Gertrude

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maulévrier-Sainte-Gertrude, le prix moyen est de 2 188 €/m² et le prix médian de 1 903 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maulévrier-Sainte-Gertrude n'apparaissent pas ?

Une rue de Maulévrier-Sainte-Gertrude n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Maulévrier-Sainte-Gertrude ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maulévrier-Sainte-Gertrude

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maulévrier-Sainte-Gertrude couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maulévrier-Sainte-Gertrude

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maulévrier-Sainte-Gertrude au prix de 2 188 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maulévrier-Sainte-Gertrude

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Maulévrier-Sainte-Gertrude entre 2024 et 2025 est de +15.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maulévrier-Sainte-Gertrude

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maulévrier-Sainte-Gertrude, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 188 €/m².

Prix immobilier Maulévrier-Sainte-Gertrude

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76418 1 052 habitants

↑ +15.80%

2 188 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 903 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maulévrier-Sainte-Gertrude

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maulévrier-Sainte-Gertrude
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.80%

2 188 €/m²

Prix médian/m²

1 903 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
288 L Ancienne Route	28/04/2025	Maison	95 m²	187 500 €	1 974 €/m²
45 Rue Du Gue	24/04/2025	Maison	26 m²	124 900 €	4 804 €/m²
5223 La Seronnerie	28/03/2025	Maison	114 m²	280 000 €	2 456 €/m²
5223 La Seronnerie	28/03/2025	Maison	114 m²	280 000 €	2 456 €/m²
110 Che De La Venerie	14/03/2025	Maison	107 m²	168 350 €	1 573 €/m²
110 Che De La Venerie	14/03/2025	Maison	107 m²	168 350 €	1 573 €/m²
22 Cite Des Gardins	05/03/2025	Maison	97 m²	163 000 €	1 680 €/m²
965 Rte De La Haie Des Pres	17/01/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
965 Rte De La Haie Des Pres	17/01/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
270 Rte Du Cheval Blanquet	20/12/2024	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
75 Imp Des Hauts Champs	19/12/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
75 Imp Des Hauts Champs	19/12/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
710 Rte De Sainte Gertrude	02/09/2024	Maison	94 m²	197 500 €	2 101 €/m²
710 Rte De Sainte Gertrude	02/09/2024	Maison	94 m²	197 500 €	2 101 €/m²
710 Rte De Sainte Gertrude	02/09/2024	Maison	94 m²	197 500 €	2 101 €/m²
262 Rte Du Panage	20/03/2024	Maison	10 m²	150 000 €	15 000 €/m²
270 Rte Du Panage	20/03/2024	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
585 Rte De La Haie Des Pres	07/03/2024	Maison	89 m²	175 400 €	1 971 €/m²
465 Rte De La Lance	18/12/2023	Maison	152 m²	477 000 €	3 138 €/m²
465 Rte De La Lance	18/12/2023	Maison	152 m²	477 000 €	3 138 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Brasserie	6 ventes	-	-	7 560 m²
La Seronnerie	4 ventes	2 456 €/m²	-	5 000 m²
Le Mont Saint	4 ventes	-	-	9 048 m²
Che De La Venerie	2 ventes	1 573 €/m²	-	534 m²
Cite Des Gardins	2 ventes	1 680 €/m²	-	543 m²
L Ancienne Route	2 ventes	1 973 €/m²	-	840 m²
Le Beau Soleil	2 ventes	-	-	268 m²
Les Gardins	2 ventes	-	-	48 m²
Rte De La Haie Des Pres	2 ventes	1 272 €/m²	-	744 m²
Sainte Gertrude	2 ventes	-	-	1 009 m²
Rue Du Gue	1 vente	4 803 €/m²	-	327 m²